搭建阳光房申请书.docx

PAGE PAGE 1 申请书 尊敬的**物业管理处领导： 您好！ 我们是**小区一层业主。自入住以来，在贵司的有效管理和悉心服务下，小区环境良好，氛围和谐，我们业主体验也很愉快。但近来，我们发现不少顶楼业主搭建了阳光房。对此，我们作为一层业主有些看法，特此向贵司说明，并申请贵司允许我们一层业主搭建阳光房。理由如下： 首先，搭建阳光房是一层业主的合法权益。我们一层业主是希望在自有院子内搭建阳光房。院子是我们的自有、专有面积，在购房时就已经用围墙围了起来。《民法典》第二百七十二条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”一层业主对于院子有专有的、排他的使用权，我们在其中搭建阳光房并不违反法律规定。物业管理相关的法律法规也没有禁止我们搭建阳光房。同时，购房合同、业主公约等文件中也没有此类禁止性条款。因此，我们希望在自有的院子里搭建阳光房的请求是完全合法、合规的 其次，客观上需要搭建阳光房保护生命财产安全。此前，我们小区发生过装修建材高空坠落的先例，给业主生命财产安全造成了极大隐患。我们一层业主位于每栋楼的最底层，更有可能受到高空坠物、抛物的侵害，且一旦受到侵害往往更加严重。基于对我们业主生命健康和财产安全的保护，也为了尽可能给贵司减少麻烦，安装阳光房具有切实的现实需要。 再次，我们搭建阳光房不会影响其他业主的合法权益。第一，我们会采用与小区整体建设风格相近的建材，尽最大可能与小区整体风格保持一致，不给其他业主造成突兀、怪异的感受。第二，我们会做好相关措施，不侵犯楼上住户的相邻权。例如，我们绝不占用其他楼层的层高，严格控在在自有的层高范围内进行建设。 从实践来看，目前我们小区内很多顶楼住户都已经搭建了阳光房。顶楼搭建阳光房比一层搭建阳光房，对其他业主更有影响。例如，在暴雨等恶劣天气下，有可能玻璃破裂坠落，伤及下层住户。又如，可能影响相邻或对面住户的采光。因此，基于“举重以明轻”的基本逻辑，如果影响更大、更有可能危害其他业主的顶楼阳光房都被允许，就没有理由不允许我们一层业主搭建影响更小、几乎没有危险性的阳光房。 综上所述，一层业主在自有的院子内搭建阳光房是合法合规、合情合理的，是切实需要且实际可行的。我们一层住户从保护其他业主权利、配合物业管理工作的角度出发，将目前情况、我们的请求及理由陈述如上。特此申请，批准为感！ 此致 申请人：（姓名+房号+联系方式） 2021年7月27日