消防外审申报程序及审查验收常见问题2023.pptx

变更的申报程序和审查验收中的常见问题 2023.03.21 施工图审查发展大事记 ：?2000年施工图审查制度建立?2001年9月1日北京市正式开展施工图审查工作?2004年施工图审查不再作为行政审批项目，实行市场自律管理?2005年北京开始施工图审查网上备案，对审查项目实行信息化管理?2011年成立北京市房屋建筑工程施工图审查机构协作组?2014年施工图审查机构成立公司，是不以营利为目的的独立法人?2016年施工图审查协会成立?2018年施工图审查机构改革重组，成立综合审查机构，实施“多审合一”?2019年数字化审图全面实施?2020年启动AI审图研发工作?2022年北京市关于深化建设工程施工图审查制度改革实施方案启动 北京市施工图数字化监管平台 /organizationList.html房建类审查机构5家 市政基础设施工程审查机构3家 工程勘察及地基处理工程审查机构2家轨道交通工程审查机构2家北京市的五家房建类审查机构中设安泰（北京）工程咨询有限公司 中京同合国际工程咨询（北京）有限公司建研航规北工（北京）工程咨询有限公司北京建院京诚建标工程咨询有限公司北京国标筑图建筑设计咨询有限公司    原建筑单体是特殊建设工程，且装修改造面积大于（含）300平方米的内部装修改造工程即认定为特殊建设工程。  建设工程勘察设计质量管理说明?存档备查的施工图自动加盖二维码，作为监督检查、施工验收的依据。?住建部第51号第十四条规定的特殊建设工程实施消防设计事前审查，其中新建、改建、扩建房屋建筑工程需报送 全套施工图，获得消防审查意见书后系统自动完成勘察设计文件存档备案并加盖二维码，接受新改扩建工程事后 备案抽查设计变更的申报程序 2022年9月1日以后，取消重大非重大变更：原设计项目账号内（项目码）消防许可变更（需确认确实为消防问题修改） 施工图审查验收中常见问题：一.图纸内容与实际情况不一致二.规范条款的理解差异（存在异议的条款）三.各级审查中不完善部分新建：总平面： 1. 消防车登高操作场地：（种植、长度不足、坡度过大（3%）、承载力不足、裙房进深超4米、 未设置出入口、未设置救援窗口）[图片] 施工图审查验收中常见问题：新建：总平面： 2. 消防车道：转弯半径不足（多9高12、未设置回车场12，15，18、坡度过大8%、承载 载力不足）学校[图片] 施工图审查验收中常见问题：新建：平面：5.5.8、5.5.17、5.5.211. 防火分区：防火墙（两侧洞口距离）、防火卷帘（长度）、 甲级防火门（常开）、 [图片] 施工图审查验收中常见问题：新建：平面：2. 疏散：安全出口、疏散门、疏散走道、疏散楼梯（防烟、封闭、敞开、室外)[图片] 施工图审查验收中常见问题：新建：平面：2. 疏散：安全出口、疏散门、疏散走道、疏散楼梯（防烟、封闭、敞开、室外) 密室逃脱疏散指示方向错误、标识错误。[图片] 施工图审查验收中常见问题：新建：平面：2. 疏散：安全出口、疏散门、疏散走道（两侧耐火1小时）、疏散楼梯（防烟、封闭、敞开、室外) 6.4.1、6.4.4、6.4.5、《烟规》1米固定窗的手动开启 、大空间走道距离超12.5米[图片] 施工图审查验收中常见问题：新建：平面：3. 疏散宽度：净宽度（M1021、FM1221）包括商店营业厅、证券营业厅等。[图片] 施工图审查验收中常见问题：新建：平面：3. 疏散宽度：净宽度（M1021、FM1221）审查意见：（3#住宅楼） 地下一层1-21/A-H处的其他商业服务用房为人员密集场所，每百人的疏散净宽度采用了0.75米， 不符合《建筑设计防火规范》5.5.21条第2款的规定。[ 施工图审查验收中常见问题：尽端房间管井封堵建筑高度（商业网点、配套商业）一类高层、二类高层高层病房、超3000平米的养老院未设置避难间未设置消防电梯（消防电梯不达标）消防水泵房、消防控制室未设置挡水措施、水泵房设置在埋深超10米的地下室。地下车库（地下二层）7-8处的消防水泵房疏散门未能直通室外或安全出口，且设置在埋深超10米的地下室，不符合《建筑设计防火规范》8.1.6条第2、3款的规定。消防 B类强条地下二层平面图 施工图审查验收中常见问题：建筑定性（商业网点