日光温室大棚建设项目可行性报告.pdf

日光温室大棚建设项目 可行性研究报告 1 第一章 总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：*** 1.1.2项目承办单位：*** 1.1.3企业性质：专业合作社 1.1.4项目建设地点：*** 1.1.5建设性质：新建 1.1.6项目负责人：*** 1.1.7建设规模：建设日光温室大棚140座，育秧室3100 平方米，预冷库2000平方米。 1.1.8资金构成：项目总投资2396.86万元。 1.1.9资金筹措：项目投资2396.86万元，全部自筹。 1.1.10经济效益：项目年销售收入1050.00万元，利润 总额406.85万元，净利润406.85万元，销售税金及附加0 万元，年增值税101.27万元，年所得税0万 。 1.1.11建设期：20个月 1.1.12编制单位：*** 1.1.13法人代表：*** 1.1.14资质等级：*** 1.2可行性研究报告编制依据 （1） 《国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》 （2 ） 《投资项目可行性研究指南》 2 （3 ） 《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253 号 （4 ） 新的有关财务制度的会计制度； （5 ） 国家《食品工业“十二五”规划》 （6 ） 《中华人民共和国食品卫生法》 （7 ） 国家计委、建设部发布的 《建设项目经济评价方 法与参数》（第三版）； （8 ） 国家有关环保、消防、劳动卫生等法律法规和标 准； （9 ） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001 ）； （10）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》； （11）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87•2001年版）； （12）原国家计委《建设项目经济评价方法与参数》 1993 ； （13）国家计划发展委员会《投资项目可行性研究指 南》2002.3 ； （14）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件； （15）根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料； （16）《可行性研究与项目评价》； （17）《民用建筑设计通则》（GB50325-2005 ）； （18）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资 料、项目方案及基础材料； 3 1.3可行性报告编制原则 （1） 项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法 令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规 划。 （2 ） 采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可 靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。 （3 ） 以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无 论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争 力。 （4 ） 项目建设必须高度重视环境保护、卫生和安全生 产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主 体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物 的排放必须达到国家规定标准，并保证安全运行和操 作人员的健康。 （5 ） 将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理 好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能 减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展。 （6 ） 按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进 行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规 模扩大或产品深度加工留有一定的空间。 （7 ） 以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照 少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改 4 革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的 前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降 低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目 的市场竞争力。 （8 ） 以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本 项目建设的实际情况，工程投资