(消防专项验收)监理评估报告.docx

D1 53+2022--h+y7 段施工现场采用环保、消防文明、等施工技 术措施方案 南京工业大学二期 行政文科、学科楼及礼堂工程 消防专项验收评估报告 江 苏 省 华 厦 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 南京工业大学二期工程监理部 2012-12-25 D2 53+2022--h+y7 段施工现场采用环保、消防文明、等施工技 术措施方案 消防工程监理质量评估报告 一、工程概况： 1、工程名称：南京工业大学江浦校区行政、文科学科楼及礼堂工程 2、工程地点：南京市浦口区珠江镇南京工业大学江浦校区内 3、建设单位：南京工业大学 4、设计单位：江苏省教育建筑设计研究院 5、监理单位：江苏省华厦工程项目管理有限公司 6、施工单位：中国第四冶金建设公司江苏分公司 7、工程特点：本工程总建筑面积 40562.4 ㎡。 本工程总建筑面积 40562.4 ㎡，由行政、文科学科楼及礼堂组成，为框架结 构。其中行政、文科学科楼又分 1-6 个单体工程。设半地下车库，建筑层数 3-7 层，屋 面为平屋面。 本工程基础为独立基础，结构设计使用年限为 50 年，7 度抗震，丙类建筑， 结 构安全等级为二级，耐火等级为二级。 二、评价的主要内容及范围 1、室内消火栓系统 2、室外消火栓及消防水泵接合器系统 3、自动喷水灭火系统 4、火灾自动报警及联动控制系统 5、防排烟系统 6、消防应急照明系统和应急广播系统 7、前室防火门 8、消防电梯 9、灭火器 10、消防电源 11、防雷接地 三、 评估依据： 1、建设项目有关合同； 2、消防设计施工图及设计更改单、技术核定单； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)； 4、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)； 5、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003)； 6、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002)； 7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002)； 8、《工程建设标准强制性条文》(消防工程部分)； 9、福建省消防工程质量验收有关规程、规定。 四、施工单位的质量行为 D3 53+2022--h+y7 段施工现场采用环保、消防文明、等施工技 术措施方案 施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质 量、安全的保障体系和具体实施措施，主要部位和专项施工有专项方案和技术交底， 施工设备按施工组织设计要求落实到位， 满足施工要求。在整个施工过程中，施工单 位能按规定接受有关单位和部门的监督管理。所有工序都按施工规范要求进行报验 审核， 验收合格后才能进入下道工序施工，能按设计和规范要求(尤其是执行强制性 规范要求)进行施工，施工质量均达到验收标准。 五、监理单位的质量行为 1、实施监理工作前， 认真制定监理规划和实施细则，监理单位和承包商都要根 据本工程特点，找出质量管理的重点和难点，设置预控点和停止点，并对这些重点和 难点中容易引起质量事故的因素进行分析，制定相应的预控制措施。同时，监理单位 对承包商提交的施工组织设计和施工方案认真审核，重点审查主要技术措施、施工方 法和施工工序安排、批准后实施。 2、对承包商资质认真核实，审查工人的上岗证件，督促承包商对工人进行岗前 培训。审查承包人投入本项目的施工机械设备数量、型号、规格、生产能力和完好率， 其机型参数不能满足工程需要时，不得投入使用。 3、督促和检查施工单位落实质量保证体系的建立、运行。并使监理自身的质量 控制体系与之相衔接， 共同促进质量水平的提高。本监理处按照组团为单位专派一名 有实践经验的专业监理工程师负责检查督促质量， 通过现场检查并记录存在的问题， 及时通知施工单位进行整改，尽量将问题消灭在萌芽状态，即主动监理，防患于未 然。无论什么时候，一旦发现工程质量已受到危害时，监理工程师立即迅速通知承包 人， 然后采用劝告、提示的方法引导承包人进行纠正。当确有根据证明质量已经低于 规范要求而承包人未听劝告继续施工时，则果断地指令暂停施工， 进行检查。总监不 定期地检查专业监理工程师的的工作，包括现场巡视、记录、听取汇报、部位抽查等 方式。总监要督促专业监量工程师、监理员认真落实质量、安全巡视检查制度， 至少 D4 53+2022--h+y7 段施工现场采用环保、消防文明、等施工技 术措施方案 每周进行一次大型巡查活动，要求专业工程师每天至少有 80%以上的工作时间用于现 场巡查，发现和纠正承包商的错误做法。 4、认真审核施工图纸，组织技术交底和图纸会审，把施工图中存在一些错、漏、 碰、缺等错误找出来，并在施工过程中不断发发现图纸问题，及时与设计单位联系解 决，减少失误和避免质量事故的发生。 5、每道工序都必须验收合格后