老年会馆方案.docxVIP

一、项目背景 童年是一幅画，少年是一场梦，青年是一首诗，中年是一篇散文。回 首人生，老人是一部历史；把握今朝，老人是一面旗臶；憧憬未来， 老人是一道风景。老年人是人类社会不可或缺的一环,“尊老”“敬老”是我中华民族自古以来的传统美德 ,人们所崇尚的 “百善孝为先”等说法,无不表现出对老年人的尊敬和爱戴,在当今社会里,关爱老年人更是一种普遍的社会风气。与此同时，在物流横欲的经济时代， 商贸活动已是时代主流，然而在物流冲击下仍有未被开拓的市场，为了找寻这个市场我们进行力量一系列的社会调查，发现中国老年市场仍大有空间所在。 通过问券调查、采访、市场视察等方式得知目前中国老年人所占人口比例大，但他们的消费市场占有率却很低，不少商家认为老年人不舍得花钱，市场太小，而调查得知现在的老年人一样的有钱，也懂得在生活中好好享受，却苦于有钱没处花。在一些新 市场领域有待开发。 在这种责任感之下，我们选择了老年人服务项目“Education 爱的你 情深”——老年人生活网络会馆。同时我们还考虑了以下几点： （一）老年用品消费需求 俗话说得好：花钱治病不如花钱保健。如今，人们重视健康的意识已 经逐步提高，近20 年来中国的健康产品需求量正以15%—30%的速度增长，具有很大的发展潜力，健康护理保健产品已成为全国性的朝阳产业。怎样让老人安度晚年，使老人在生病时减轻病痛，享受健康人的生活，已成为人们非常关注、急待投资的重点。随着经济发展的进 一步提高，人们的经济收入提高了数倍，生活水平已从温饱转向小康， 不再满足于一般的物质消费，精神上的消费需求提高了，对健康方面的消费需求更是占了主导地位。因此，老年人用品经营的市场前景非常广阔。 （二）老年用品消费能力 1、老年人个人积蓄。 我国是一个具有节俭美德的国家，储蓄率相对西方国家来说要高得多。在年轻时，大多数人会积攒一笔可观的存款以备养老。这些资金 或存于银行获取稳定的利息，或作一些安全系数较高的投资。因此直接取用存款或者使用投资收益进行消费是一部分老年人的选择。 2、退休金及工资收入。 城市中的老年人大多在退体之后可以每月获取退休金，随着我国福利 水平的提高，退休金的数额也在逐年的增长。另外部分老年人退休后 依然发挥余热，寻找自己有特长的行业和岗位继续工作，据调查,目前我国城市 60 岁至 65 岁的老年人口中约45%的人还在就业，这为老年人提供了不菲的经济收入。 3、晚辈孝敬。 尊老爱幼是中华民族的优良传统，照顾好关心好自己家的老人也是建 设和谐社会重要的一环。由于整个社会的工作压力都在不断增大，晚辈不能时刻在老人身边，因此晚辈大多逢年过节要为老年人购买质量 好、安全系数高的老年用品来孝敬老人，以尽晚辈孝道。因此，中青年往往是老年用品购买的主力军，也是老年用品网的主要目标客户之 一。 4、养老机构消费。 据《工人日报》2007 年 8 月 12 日报道 我国 60 岁以上的人口已达1.34 亿，其中想住养老院的占5%，这样就需要有670 万张床位才能满足。中国社会工作协会老年福利服务工作委员会副秘书长刘蕴华说，目前全国养老院的床位总共只有170 万张。 1996 年我国颁布的《中华人民共和国老年人权益保障法》中明确规定，国家鼓励、扶持社会组织或个人兴办养老院、福利院等老龄产业。 巨大的市场空间及有利的政策支持，更多的养老机构将出现，养老机构是老年用品一个巨大的消费市场。 （三）老龄化的国际趋势 全国老龄办于 2 月 23 日发布了《中国人口老龄化发展趋势预测研究报告》的研究成果。这是全国老龄办首次发布关于人口老龄化的报告。 《报告》指出，21 世纪是人口老龄化的时代。中国已于1999 年进入老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一。中国是世界上老年人口最多的国家，中国的人口老龄化不仅是中国自身的问题，而且关系到全球人口老龄化的进程，备受世界关注。人口老龄化成为一个全球性现象。2002 年，在全世界186 个国家和地区中，有68 个已进入“老年型”。目前，世界每 10 个人口中有1 个老年人，预计到 2050 年，每 5 个人中有 1 老年人，到 2150 年每 3 个人中就有1 个老年人。发达地区的这一比例远远高于发展中地区，2002 年，发达国家的老年人口已经占到总人口的1/5（20%），而发展中地区的老年人口仅占 总人口的 8%，最不发达国家的老年人口仅占总人口的5%。意大利人口老龄化程度居世界之最，老年人口比例达到25%，其次是德国、希 腊、日本—24%，瑞典也达到 23%的高水平。 二、公司简介 （一）公司使命 本公司以“让老人健康安度晚年，我们用心关爱”为服务宗旨，以“尽所能、诚以心、爱无限”为服务理念，以“为顾客提供最专业、优质、 细致的服务”为承诺，积极践行养生新理念，让老人在健康