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创优策划方案 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 项目概况 1 1. 建筑概况 2 2. 结构设计概况 3 第二章 技术管理亮点 5 1. 科技双优化 5 2. 关键施工技术 8 第三章 安全文明样板工地标准化管理 15 1. 个体防护 15 2. 临边洞口防护 16 3. 水平洞口防护 17 4. 施工电梯防护门 19 5. 楼层水平防护 20 6. 防护棚 21 7. 临电、消防 23 8. 附着式升降脚手架 26 9. 电梯井钢平台 27 10. 机械设备 27 11. 安全标牌 28 12. 安全亮点工作 31 第四章 质量管理 38 1. 样板引路 38 2. 实测实量 42 3. 质量管理亮点 43 4. QC管理 44 第五章 绿色施工 45 1. 节水 45 2. 节地 46 3. 节材 47 4. 节能 49 5. 环保 50 PAGE 37 项目概况 XXXX项目（1、2号楼）位于XXXXXXX最重要的金融CBD。本建筑的外立面设计总体设计意图为表达并强调建筑的几何造型。 两栋塔楼一高一低，最高点分别为401米及275米,目前为贵州省在建最高楼。 1、2号楼双塔耸立，成为片区城市天际线的巅峰，有有效地统领全局，树立区域绝对的核心形象。 1号塔楼和2号塔楼分别位于地块的东南侧和西南侧，裙房与1号塔楼直接相连，置于塔楼的北向；婚礼广场为通高两层的架空露天平台，仅由第三层通廊与裙房相接。平面布局紧凑合理。 裙房共四层，均为商业、宴会空间；1号楼地上部分合共79层，5至51层为办公层，52层为机电转换层，53至79层为酒店层。2号楼地上部分54层，均为办公功能。1、2号楼地下部分共设5层地下室，吊层为酒店后场区、设备间及车库；坡底层设有商业下区大堂、设备间及车库；负一至负三层以车库为主。 裙房主要功能为宴会、酒店配套、后场办公、会议等综合服务设施。1号楼主要功能是办公及酒店，2号楼的主要功能是办公，定位为甲级写字楼及五星级酒店。地块共有五层地下室，作为机动车停车以及其它的配套服务功能。本项目结合基地整体地形，在基地南北设置不同高度的出入口以适应基地情况，使建筑与四周的道路都能无缝连接。 建筑概况 项目 内容 建筑面积 总面积 394966.66m2 建筑 层高 地下室 3.6/3.6/4/4.5/6.9（m） 地下室 94882.62m2 标准层 4.5（m） 1#主塔楼 200650.94m2 1#主塔楼 4/4.5/4.6/5/5.1/5.3/5.5/6/8/8.3（m） 2#主塔楼 99433.10m2 2#主塔楼 4.5/4.7/5.1/6/7/18.2（m） 建筑层数 1#主塔楼 79 建筑 高度 1#主塔楼 401m 2#主塔楼 54 2#主塔楼 275m 地下室 5 防水 等级 1#、2#楼地下室 二级 建筑高程 设计标高±0.000m相当于绝对标高的1276.700m 设计使用年限 50年 建筑耐火等级 一级 地下停车场 1227位 主塔楼使用功能 1、2#楼地下室-1至-5层为地下车库，地上部分主要功能为酒店及配套区，办公楼区。 结构设计概况 本项目结构为无加强层的框架+核心筒结构，在同类结构类型中，为全国最高的无加强框架核心筒结构超高层。 1#楼57层、2#楼40层以下为钢框核心筒结构，并且结构四角逐层内缩，1#楼至57层四角内缩约3m左右，2#楼四角内缩约2.8m左右。 1#楼57层、2#楼40层以上为混凝土框架核心筒结构；1#楼57层后核心筒结构变换，1、2#楼均整体内缩，1#楼倾角约1°，内缩尺寸约1.8m；2#楼倾角2.35°，内缩尺寸约2.3m。 2#楼41层1#楼58层 2#楼41层 1#楼58层 1#钢框核心筒结构及四角收缩示意图 1#核心筒结构变化呢及四面收缩示意图 2#四面收缩示意图 项目竖向构件随楼层增高尺寸逐渐收缩，钢管柱由直径1.8m壁厚35mm收缩至直径1.4m壁厚25mm，剪力墙厚度由1.3m收缩至0.3m。 钢管混凝土柱与混凝土梁板之间采用环梁节点。 局部三维结构图 环梁三维图 大吨位钢柱吊装 技术管理亮点 科技双优化 抗拔措施优化 底板结构原设计采用抗浮锚杆进行结构抗浮，但因地下水位较高，且前期项目基坑长期被水浸泡。针对此情况，经与业主单位及设计单位协调，将抗浮锚杆优化为抗拔桩。