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1建筑面积计算建筑工程概预算 　建筑面积计算1.1　建筑面积的概念与作用1.2　应计算建筑面积的范围及规则1.3　不计算建筑面积的范围 　建筑面积计算1.1　建筑面积的概念与作用（1）建筑面积是确定建设规模的重要指标（2）建筑面积是确定各项技术经济指标的基础（4）建筑面积是计算有关分项工程量的依据（3）建筑面积是评价设计方案的依据（5）建筑面积是选择概算指标和编制概算的基础数据 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：①单层建筑物高度在2.20 m及以上者应计算全面积，高度不足2.20 m者应计算1/2面积。②利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10 m的部位应计算全面积，净高在1.20～2.10 m的部位应计算1/2面积，净高不足1.20 m的部位不应计算面积。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（2）单层建筑物内若设有局部楼层，则对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20 m及以上的应计算全面积，层高不足2.20 m的应计算1/2面积。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-3　某单层房屋建筑（一） 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-4　某单层房屋建筑（二） 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上的应计算全面积；层高不足2.20 m的应计算1/2面积。多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-5　某大厦示意图 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（4）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10 m的部位应计算全面积；净高在1.20~2.10 m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20 m时，不应计算面积。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（5）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20 m及以上的应计算全面积，层高不足2.20 m的应计算1/2面积。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-6　地下建筑物示意图 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（6）坡地的建筑物吊脚架空层（见图6-7）、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20 m及以上的部位应计算全面积，层高不足2.20 m的部位应计算1/2面积。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-7　坡地的建筑物吊脚架空层 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-8　坡地建筑物示意图 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（7）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20 m及以上的应计算全面积，层高不足2.20 m的应计算1/2面积。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-9　某学校实验室单层建筑 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-10　带回廊的二层平面 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（8）建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上的应计算全面积；层高不足2.20 m的应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-11　架空走廊建筑平面 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（9）立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。（10）有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则图6-12　有围护结构的舞台灯光控制室 　建筑面积计算 1.2　应计算建筑面积的范围及规则（11）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20 m及以上的应计算全面积，层高不足2.20 m的应计算1/2面积。（12）有永久性顶盖无围护结构的场馆、看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 　建筑面积计算 1.2　应计