房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下： 一、该房屋位于武汉市武汉经济技术开发区沌口街57 栋 3 单元201，房型 两室两厅，使用面积：85 平方米，房屋质量良好。 二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋月租金为人民币800 元，交纳期限为每2 个月交纳一次，每次交纳人民币1600 元。 四、乙方向甲方交付保证金人民币500 元，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用 由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电： 煤气： 水： ) 六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的; 2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的; 3、 乙方拖欠租金的。 七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。租赁期满后在同等条件下乙方对该房屋享有优先 租赁权。 八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规 模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 九、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。乙方应注意维护房屋卫生和房屋设施设备，因管理不当或损坏的由乙方负 责维修或赔偿。 十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双 方互不承担责任。 十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。 本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日