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第1章 总承包与统筹协调管理
1.1总承包管理范围及管理概述
1.1.1总承包管理及协调工作范围
1.1.1.1总承包管理范围
总承包
施 工 总 承 包 管 理 内 容
管理内容
结构
工程
装饰 1、结构初装修工程。
工程 2、金属工程，栏杆、扶手，门，卷帘门、防火卷帘门。
1
2
3
自承建
垫层、管座、支架及混凝土包裹保护。
项目内容施工
机电 4
管理
工程 5
土基座。
6、建造门、外墙百叶、检修口。
7、对孔洞和坑壁进行回填，修补及抹面。
设计 1、主体结构优化设计（含钢结构制作及安装优化设计）。
工程 2
总承包
施 工 总 承 包 管 理 内 容
管理内容
1、精装修分包工程
2、玻璃幕墙分包工程（包括外墙照明）（整个项目）
3、电梯分包工程（整个项目）
4、空调分包工程
5、电气分包工程
6、弱电分包工程
指定分包工程
7、给排水分包工程
总承包管理
8、消防分包工程（整个项目）
10、室外分包工程（包括硬景、水景及室外照明）
11、10KV配电室分包工程
12、燃气系统分包工程
13、有线电视系统分包工程
14、综合布线与安全防范系统分包工程
1、电梯（进场时间2017年4月）
主要 2、变压器（进场时间2017年4月）
甲供 3、制冷机组（进场时间2017年4月）
设备 4、锅炉（进场时间2017年4月）
5、柴油发电机（进场时间2017年4月）
1.1.1.2总承包管理协调服务范围
施工用电 材料堆场 加工场地 塔楼塔
序号 自承建工程项目内容
提供 提供 提供 吊
1 地下室结构 ★ ★ ★ ★
2 主体结构 ★ ★ ★ ★
3 土方开挖及回填 ★
结构工
4 裙楼地下室结构 ★ ★ ★
程
5
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