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租房合同范本中介版 1 租房合同范本中介版 甲方（出租方）_______________________ 乙方（承租方）_______________________ 居间方：____________________________ 依据中华人民共和国有关法律、法例，甲乙两方在自发公正、诚 实信誉、等价有偿的基础上，经充分磋商，签订本合同。 一、甲方赞同将自己所属之坐落于_______市________区________ 路________村（弄）________幢________室的房子出租给乙方。房子建筑面积________平方米，房子所有权证编号：________________， 国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房子出租的合法性，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述房子已经充分认识，愿意承租该房子。 二、上款所属房子租借，甲方和乙方愿意承租并在________年____ 月____日以前向居间方支付中介服务花费，此中甲方担当________元，乙方担当________元。 三、该房子租金为人民币________________元/月（大写 ________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租借保证金人民币 ________元（大写________元）租借期满，乙方无违约、欠费。则甲 方应全额无息返还该保证金。 四、该房子租借期自________年____月____日至________年____ 2 月____日止。租借期满若甲方持续出租，同样条件下乙方享有优先续租权；租借时期，甲方有权按法定程序转让该出租的房子，转让后本 合同对新的房子所有人和乙方持续有效；甲方销售房子，须在__个月前书面通知乙方，同样条件下乙方享有优先购置权。如租借期满乙方 不在续租，则乙方应按期将房子送还甲方并结清有关花费。本合同停止时，甲方应付室内设备进行盘点，若有欠缺，则可据实自行向乙方索赔。 五、付款方式： 1、乙方每____月支付一次租金，并提早一个月支付下一期房子租金，第一次租金及租借保证金在签本合同时即时支付。 2、甲方在收到第一次租金当天将该房子的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。 六、乙方承租甲方房子仅作____使用。乙方在租借使用时期发生的水、电、煤、电话、有线、物业、泊车花费由乙方担当并准时缴纳 至有关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________， 煤气________. 七、甲方须保证该房子建筑构造无质量问题，屋内设备均能正常使用。房子构造设备的正常维修由甲方负责。甲方在租借期内不得一方面提升租金，不然视为违约。 八、乙方须依据合同规定的时间和方式支付租金、租借保证金及其余花费；未经甲方赞同不得私自改变房子构造；不得破坏内部设备或从事违纪活动，未经甲方书面赞同，乙方不得私自将该房的部分或 3 所有转租别人；租借期内如因乙方使用不妥而破坏房子及其设备的， 则乙方应负责修还原状或予以经济补偿，若由此发生的人身伤亡，则 由乙方自行负责。 九、违约责任： 1、如乙方违犯本合同第八条，甲方有权停止本合同。回收房子， 如所以造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失超出保证 金或乙方已付租金和保证金总数的，乙方应据实赔付甲方； 2、如甲方违犯本合同第七条，乙方有权停止合同，租金按实质租 期结算，甲方退回节余租金及租借保证金，所以造成乙方损失的甲方 应予以补偿； 3、一方未经另一方赞同私自提早停止合同的，违约方应按一个月 租金向对方支付违约金，租金、租借保证金按实结算。 4、若有特别状况需提早停止合同，则应提早一个月见告对方，双 方磋商解决。 5、因不行抗力原由以致本合同不可以持续执行的，甲、乙两方互不 担当责任，造成损失的，则由两方各自担当； 6、因国家政策需要拆掉或改造已租借的房子，甲、乙两方互不承 担责任，造成损失的，则由两方各自担当，租金、保证金按实结算。 十、乙方使用的物件有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器 □微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□ 固具□ 其余：____________________________ 4 十一、其余商定事项： _____________________________________________ __________________________________________________________ ________________________________________________________. 十二、居间方义务：居间方应辅助两方进行交房时的物业交割事宜，至交割完成，居间方义务与责任达成。租借时期若甲乙两方产生纠葛的，若有需要居间方可出头协调两方纠葛，