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建筑工程施工组织设计 第一章综合说明 一 、工程概况 本工程为中心商务区小卜家庵子安置区A片区一标段，总建筑面积 74064.35 平方米，其中：地下车库18673.07平方米，1-a商住楼13823.49平方米，地上部分 主楼为26层，1-b商住楼9139.63平方米，地上部分主楼为22层，1-c商业楼 22482.56平方米，地上部分主楼为4层，1-d酒店9945.6平方米，地上部分主楼为 19层。地下部分：车库两层、主楼下储藏室三层，主楼为框剪结构，地下二层车 库为无梁盖板结构，地下一层为蜂巢箱式密肋楼盖，基础为筏板基础。 1、编制依据： (1)根据招标文件资料。 (2)与本工程相关的必威体育精装版施工规范、验收标准。 (3)与建设有关的法律、法规。 (4)省地市有关质量、安全管理的技术措施、政策文件等。 (5)编制方法：根据招标文件要求的技术标书编制办法进行编制。依据设 计施工图及相关的标准图集等技术文件。 (6)本工程引用规范及标准有： 地基及基础工程GB50202-2002 砌体工程GB50203-2002 砼工程GB50204-2002 楼地面工程GB50209-2002 地下防水工程GB50208-2002 屋面工程GB50207-2002 装饰装修工程GB50210-2002 第 0 页 第 0 页 第 0 页 第 0 页 第 0 页 建筑工程施工组织设计 第 1 页 第 1 页 第 1 页 第 1 页 第 1 页 给排水工程GB50242-2002 建筑电气工程GB50303-2002 建筑项目管理规范GB/T50326-2001 建设工程文件整档规范GB/50326-2001 民用建筑室内环境污染控制规范50325-2001 建筑工程施工质量验收标准GB50300-2001 建筑机械安全规程JG33-2001 钢筋机械连接规程JGJ107 二、施工特点 1、基本概况：本工程采用框剪结构，设计考究，功能完善，因此我公司将 调集精兵强将，组织一支技术水平高，经验丰富的施工队伍投入施工，确保达到 预期的目标。 2、本工程安全工作非常重要，人员相对集中，作业工种繁多，安全问题应当 放在第一位，加强安全教育。 三、施工条件 1、气候自然条件： 日照市属温带湿润季风气候区。年平均气温为12.8℃, 绝对最高气温为35.2℃,绝对最低气温为-13.2℃,年平均降雨量774.8mm, 每 年夏季为雨季， 春冬季节降雨量少，适宜施工，本工程正值春季施工。年主导 风向为北风，冬季为北风和西北风，夏季多南风和东南风，施工道路及施工用水 电情况基本满足要求。 2、现场施工条件：场地拆迁及平整情况已完成；施工用水、电情况已满足 施工要求。根据本工程结构特点及设计概况，施工组织设计要设立完善的工程技 术检测系统及测量系统，施工现场配备满足施工及现场可检测的设备、仪器，并 满足要求。结构施工人员及特殊工作业人员进行岗前培训及持证上岗。必备工程 要求的相应规范，标准及通用标准图集的国标与省标。 建筑工程施工组织设计 第二章 施工准备 一、现场准备 1、拆除障碍物和“三通一平”工作。 拆除障碍物是进行施工的先期工作，在正式开工前，由施工单位协助建设单位 接通施工用水、用电、管线和道路的工作。 2、测量放线 这一工作是确定工程平面位置的首要关键环节，在测量放线前，应做好检验校 正仪器，校核红线桩与水准点，制定测量放线方案等工作。建筑物应通过设计图 中的平面控制轴线来确定其轮廓位置，测定后提交有关部门和建设单位验线，以 保证定位的准确度。 (1)测量工具的选用 高程控制采用DS3 水准仪及钢尺，测距和方向测定采用J2 光学经纬仪及钢 卷尺。 (2)工程定位放线 施工平面轴线控制 根据建设单位及规划部门提供的控制点，分别引测到建筑物附近，然后现场设置 相互垂直的控制线，控制轴线两端控制桩用砼墩，埋置φ25钢筋，建筑物内轴 线测放，在四个转角处，设立高程引测点，以此为依据向上引测，并每层用水准 仪勘测、校核闭全差，确保测量无误。 (3)沉降观测 在距建筑物约20—50m左右，分别设置在便于观测的部位，间距80m, 共 5 个水准基点，其埋置深度约2m, 其高程埋设10d 后，测定，在楼房四周主要轴 线柱基上及建筑物拐角两侧设置沉降观测点。观测点采用角钢制作，并埋设在便 于观测的柱子上，每升高一层都要观测一次，工程竣工后交付使用后由建设单位 定期观测。 第 2 页 第 2 页 第 2 页 第 2 页 第 2 页 建筑工程施工组织设计 3、临时设施 根据现场实际情况和生产需要，本着经济、安全、实用的原则，合理布置临 时设施，并尽可能利用原有房屋。 二、技术准备 1、设计交底及图纸预审和会审 项目抽专人对每一次来的施工图纸进行认真的检查，对图纸中可能存在的