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第 中介购房合同 中介购房合同1 甲方: 乙方： 　　根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如下协议：　　一、甲方将自己开发建设的位于___市__路__小区的__号楼__单元 室的面积为__㎡的房屋出售给乙方。　　二、甲方在该房屋___元平方米、总价款为：(大写)：___元，(小写)：___元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠，计(大写)：___元，(小写)：___元。　　三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠，乙方应缴的首付款(大写)：___元，(小写)：___元________年内付清不记息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人按月归还。　　四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满________年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房，则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。　　五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与协议书不一致的，以本协议为准。　　六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写)：___，(小写)：__元。　　七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。　　八、本协议经双方签字或盖章后生效。　　九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发部备案一份。　　甲方(盖章)： 乙方(签字)： 法定代表人(签字)： 签订时间中介购房合同2 卖方(以下简称甲方)： 　　买方(以下简称乙方)：　　中介方(以下简称丙方)：　　甲、乙、丙三方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。　　第一条：当事人情况　　甲方：姓名________，身份证号_____________，地址_________________，联系电话_________ 。　　乙方：姓名________，身份证号_____________，地址_________________，联系电话_________ 。　　丙方：(单位名称)________，联系电话_______________ 。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号。　　经办人姓名_________，身份证号_________，联系电话_________ 。　　第二条：房地产状况　　房屋[所有权/共有权]人名__________________，房产证书号______________ 。房屋地址____________________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，房屋性质：____________，建筑面积为平方米，房屋装修情况__________________。土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况：由于土地证尚未办理，约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在_____日之内办理完毕。　　第三条：房屋成交价格　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_____(大写)￥_____，该房屋产权过户的相关费用由_____承担，该房屋包含的(配套初装费或使用费、维修基金等)相关配套费用由承担。　　第四条：中介服务费及支付　　丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：　　第五条：付款方式：银行按揭贷款方式。　　第六条：房屋付款约定：　　1、定金约定：　　甲、乙、丙三方签订合同之日，乙方向丙方交付定金人民币_____(大写)￥_____ 。　　2、首付款约定：　　甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日，乙方向甲方交付首付款人民币_____。　　3、余款约定：　　余款人民币_____(大写)￥_____ 。在银行贷款手续办理完毕后，由银行直接支付甲方。　　第七条：交付的日期：　　甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管，并承诺于_____日腾空该房屋，同时将该房屋钥匙交于乙方，并于_____日将该房屋产权名下的所有户籍迁出，及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。　　第八条：义务及违约责任　　一、甲方义务　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及洛阳市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出