浅析新旧租赁准则下租金减免的会计处理及税务影响.docxVIP

浅析新旧租赁准则下租金减免的会计处理及税务影响 租金减免是指在租赁合同期间中，出租方对承租方部分或全部租金作出减免的情况。受新旧租赁准则的影响，租金减免在会计上有不同的处理，同时也会产生不同的税务影响。 新租赁准则下的租金减免是指，在租赁合同期间中，出租方为促进出租物的使用或扶持承租方渡过难关而作出的租金减免。在新租赁准则下，租金减免应视为变更租赁合同的条款，需要重新计算减免后的租金，从而对应调整租赁合同的资产和负债。具体来说，扣除减免金额后的租金应该列为变更租赁合同后的支付金额，与之对应调整应计租赁负债。例如，租赁合同原本租金为每月1000元，减免200元，最终每月租金为800元，需要按照新的合同租金进行调整。 对于租金减免所产生的税务影响，也需要根据不同的情况进行处理。在新租赁准则下，租金减免的税务处理与租赁合同的其他变更相同，即需要重新计算租赁合同的税务负担。如果减免金额超过税法规定的额度，则可能产生增值税等其他税收的影响，需要及时与税务部门沟通并申报税收。 在旧租赁准则下，租金减免的税务处理需要根据减免原因进行分类。如果是扶持承租方或者补偿损失，可以按照租赁费用的减免抵扣计入当期税前费用，从而减少应缴税负。如果是出于其他原因的减免，则需要按照个人所得税的相关规定进行处理并申报纳税。 综上所述，租金减免在新旧租赁准则下有不同的会计处理及税务影响。租赁各方需要了解相关法规，将租金减免的信息及时准确地记录在账簿中，并与税务部门进行沟通，以避免不必要的法律风险和税务风险。