卫生院出租承包协议书.docx

卫生院出租承包协议书 卫生院出租承包协议书 甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”） 乙方（承包方）：_______________（以下简称“乙方”） 鉴于甲方经营的卫生院现处于闲置状态，为充分利用资源并提高经济效益，甲乙双方经友好协商达成以下协议： 第一条 租赁房屋 甲方同意将其持有的卫生院房屋租赁给乙方，乙方同意承租该房屋。 第二条 租赁期限 租赁期限为______年（自签订本协议之日起计算），届满后双方如无异议可协商续签。 第三条 租金 1.租金（含水、电、气、暖费用）每年为______元，按年支付。 2.如租期不足一年或乙方中途退租，租金按租赁期间实际计算。 3.租赁期内，如因政府调整票价或有其他政策变化造成收支差额，双方协商解决。 第四条 保证金 乙方须在签订协议之日起7天内向甲方缴纳______元作为保证金，租赁期满或协议解除时，乙方无欠甲方任何款项，且物品齐全无损，保证金将全数返还乙方。 第五条 使用条件 1.乙方应按照国家法律和卫生部门规定使用房屋，并承担相应的管理和维修费用。 2.严禁乙方将房屋租赁、转让或转借给第三方，否则甲方可立即解除协议，保证金不予退还。 3.禁止乙方进行违法违规活动，如发现，甲方有权解除协议并要求乙方立即停止上述违规行为。 第六条 附条件 履行本协议所需的其他条件由双方另行协商确定，其形式包括但不限于附加条款、书面协议等。 第七条 协议解除 1.租赁期届满后，双方经协商可续签协议；如不续签，乙方必须在租赁期到期之日前将房屋交还甲方，并清理房屋内所有物品，保证以原来的状态返还房屋。 2.根据国家相关法律规定或双方协商同意，本协议可以提前解除。一方发出解除通知后，另一方应在7日内将房屋返还甲方，并清理房屋内所有物品，保证以原来的状态返还房屋。 第八条 争议解决 双方应友好协商处理发生的任何争议，协商不成可以向所在地人民法院提起诉讼解决。 第九条 其他 本协议未尽事宜可由双方另行协商草拟补充协议，补充协议应当成为本协议的组成部分。 第十条 协议效力 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（出租方）：_____________ 签名：_____________ 乙方（承包方）：_____________ 签名：_____________ 日期：______年___月___日