三方房屋抵债协议书.docx

三方房屋抵债协议书 协议书编号：XXX-XXXX 甲方：XXX公司 乙方：XXX银行 丙方：XXX房地产公司 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，三方共同达成以下协议： 一、协议目的 为了解决甲方因资金链断裂所导致的债务问题，乙方同意以甲方持有的房产为抵押，提供贷款支持，帮助甲方渡过资金难关。 二、债务范围 1. 甲方应向乙方偿还借款本金XXX万元，利息XXX万元，以及相应的手续费用、保险费及其他费用。借款期限为XX年/月/日至XX年/月/日。 2. 甲方应尽快向丙方偿还相应的欠款，包括未付清的房屋按揭款、物业费等。 三、抵押物详情 1. 抵押人：甲方 2. 抵押物位置：XXX市XXX区XXX路XXX号XXX栋XXX单元XXX号 3. 抵押物描述：该房屋属于甲方所有，总面积为XXX平方米，产权证号为XXX。该房屋已完成按揭还款，无其他抵押和负债。 4. 该房屋的市场估值为XXX万元。如在借款期限内，甲方不能履行还款义务，乙方有权将该房屋以公开竞拍或其他方式进行处置，从所得价款中优先清偿乙方的借款本金、利息、费用等。 四、强制执行条款 如乙方在合同期内未能按时收回借款本金、利息、费用等，甲方同意由乙方行使司法程序中财产保全、强制执行等权利，直接依法将抵押物处置为回收投资。甲方不得违反本协议，对抵押物进行转让、出租、转押等任何形式的处理。 五、法律适用 本协议书的签署、效力、解释、履行，均适用中华人民共和国相关法律。 六、争议解决 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方可以协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 以上协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有法律效力。 甲方（盖章）：XXX公司 乙方（盖章）：XXX银行 丙方（盖章）：XXX房地产公司 签订日期：XX年XX月XX日