工业用地土地出让意向协议书.docx

工业用地土地出让意向协议书 工业用地土地出让意向协议书 甲方：（土地出让方） 乙方：（企业或个人） 根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称“土地法”）和《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称“房地产法”）等相关法律法规的规定，经甲乙双方协商，就甲方拟出让乙方使用的土地进行意向协议如下： 一、土地用途 甲方出让给乙方的土地用途为工业用地。乙方应当按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》等相关法律法规的规定，合理利用土地资源，保证土地使用的实际需要和合理性。 二、土地面积和位置 1、土地面积：本次土地出让面积为______平方米。 2、土地位置：土地位于______（市/县/区）______（街道/乡/镇）______（具体位置）。 三、土地出让方式 本次土地出让采取竞价出让方式。 四、土地出让价款 1、土地出让价款：本次土地出让的起始价为______万元，乙方应在竞价结束后获得该土地的最终出让价，以此作为双方的最终成交价。 2、缴纳土地出让金：乙方在土地出让成交后应当按照《土地管理法》的规定，缴纳土地出让金，并在土地出让合同签订后的合同约定期限内足额缴纳。 五、土地出让条件 1、土地用途、土地面积和位置应符合国家以及当地的规划、土地出让管理和相关政策法规的要求。 2、乙方应当在土地出让前提交工业用地规划方案，并按照该规划方案进行土地开发和建设。 3、乙方应当在土地出让后的合同约定期限内完成土地开发、建设任务，逾期未完成或进行未经甲方同意的改变土地用途的行为，甲方有权按照相关政策法规的规定进行收回或撤销土地的使用权。 六、土地保证金 1、在竞价出让前，乙方应当在竞价所设定的期限内缴纳一定的保证金，并在竞价结束后的一定期限内取回或追加缴纳相应金额的保证金，用于保证乙方的竞价行为的真实性和正当性。 2、若乙方在竞价过程中违反相关规定，甲方有权按照相关政策法规的规定扣除乙方的保证金，并对其违规行为进行相应的处罚。 七、其他约定事项 1、本协议未尽事宜，双方可根据《土地管理法》等有关法规、政策和双方的协商情况进行补充和完善，并签署有关补充协议。 2、本协议是甲乙双方的意向协议，具有法律效力。该协议生效后，若乙方未投标，或竞得该土地后未签订相关协议，则该协议自动失效。 3、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 （以下无正文，为签署页） 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期：______年______月______日