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那二手房签协议书样本
以下是二手房签协议书的样本:
二手房买卖合同
甲方(卖方):__________(姓名) ________(身份证号码) ________(联系电话)
乙方(买方):__________(姓名) ________(身份证号码) ________(联系电话)
经自由协商,双方在平等、自愿、公开、诚信的原则下,就甲方将其位于______(详细地址)______的房产转让给乙方的事项达成一致,特此签订本合同:
一、房屋基本信息
(一)房屋面积:______㎡。
(二)房屋产权情况:该房屋的产权证书编号为______。
(三)房屋用途:该房屋用于______。
(四)房屋现状:______。
二、房屋交易价款
1.房屋总价款为:人民币______元。
2.甲方向乙方提供房屋所有权证、土地使用证和抵押权证。
3.如乙方在________之前未支付全部买房款,则甲方所付定金不退还。
三、权利和责任
1.甲方权利:甲方对房屋所有权享有完全的、不受限制的权利。并保证该房屋的物权状况与房屋的产权证书一致,不存在任何纠纷。
2.甲方责任:在房屋交接时,应当与乙方充分交流房屋知识,如房屋的质量、档次、装修和附属设施等。
3.乙方权利:在交易完成后,乙方享有房屋所有权及其带来的所有利益。同时,乙方可以要求甲方在合同中规定的时间内将房屋交付给乙方。
4.乙方责任:在买房款付清之前,应妥善保管交付的房屋证书等证明文件。
四、交房时间
双方一致同意,在协议签署之日起______天内将房屋交付乙方。如因甲方原因导致交房时间延误,则甲方将按每日0.5%的比例向乙方承担超期交房赔偿金。
五、违约责任
1.若甲方在协议约定交房时间内不能将房屋交付乙方的,则甲方在延迟交付的时间内支付每日千分之五的违约金给乙方。
2.若乙方在规定时间内未按付款协议的规定支付总价款的,以及未按本合同约定接受房屋的,则应向甲方支付每日千分之五的违约金。
3.如一方违约严重影响房屋交易继续进行,可请求解除合同并要求赔偿相关损失。
六、其他约定
1.本合同所有未尽事项,双方可以再协商达成一致,并依据协商结果进行履行。
2.本合同以递交甲方的房屋产权权利证书为有效证明,房屋交接时,甲方需将房屋所有权转移手续完成。
3.乙方确认并清楚知晓本协议的含义和相关规定。
4.本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。
甲方(卖方):签字:______ 日期:________
乙方(买方):签字:______ 日期:________
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