楼层漏水的责任划分协议书范本.docx

楼层漏水的责任划分协议书范本 楼层漏水的责任划分协议书 甲方：物业公司 乙方：业主委员会代表 丙方：受损业主 鉴于： 1. 物业公司作为物业服务提供商，负责管理和维护所管理的建筑物； 2. 业主委员会代表代表业主利益，维护业主权益； 3. 受损业主对楼层漏水一事提出了投诉，并寻求相关赔偿事宜的解决。 双方经过商定，达成如下责任划分协议： 一、责任划分 1. 物业公司均应对所管理的建筑物的管道、设施、屋面等进行定期检查和维护，保证建筑物的正常运行状态。发现问题及时上报业委会，并消除隐患； 2. 业委会应及时传达物业公司报告的问题并督促物业公司及时处理； 3. 受损业主应对个人物品进行保护和防范，减少损失； 4. 若因管道、设施漏水导致受损业主财产受损，物业公司应承担一定赔偿责任。物业公司与业委会应根据受损程度和实际损失进行赔偿协商，达成协议后支付赔偿金。若物业公司不承认自身责任，则需向相关监管部门进行申诉，并等待部门的裁决。 二、责任界定 1. 若是因为物业公司的疏忽大意导致管道设施漏水，由物业公司承担按照受损业主实际损失的一定比例进行赔偿的责任； 2. 若是由业主自身原因而引起的管道设施漏水，由业主承担连带责任； 3. 若非管道设施问题引起漏水，受损业主应自负责任； 三、附加条款 1. 双方协商的赔偿金额应由物业公司在30个工作日内照付到受损业主账户上； 2. 若物业公司无法满足赔偿费用，则应按照双方约定的比例分别承担相应的赔偿责任； 3. 协议签订后立即生效。 合同双方签字盖章： 甲方（物业公司）：____________ 乙方（业委会代表）：____________ 丙方（受损业主）：____________ 日期：_________________