二手房销售协议书.docx

二手房销售协议书 二手房销售协议书 本销售协议书由甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就甲方出售其所有权属的房屋，与乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 房屋地址： 房屋面积： 房屋产权证编号： 二、房屋的价格及付款方式 1.本次房屋出售价格为人民币______________元整。（大写：_____________________）。 2.乙方应在签订本合同时支付房屋出售款的____%（_________________元）作为定金。剩余的房屋出售款应在__________年__________月____________发生，乙方需在当期内支付全部货款。甲方确认收到乙方的定金后，即认可本合同生效。 三、交付房屋的手续及时间 1.甲方承诺房屋产权证编号已申请至当地房管部门办理过户手续。房屋产权证正式办理完成后，甲方应及时通知乙方到当地的房屋产权登记部门办理过户。 2.交房时间为自本合同生效之日起__________日内，乙方应即对房屋进行验收，如发现问题和瑕疵，应在__________日内向甲方提出书面反馈，甲方应在__________日内解决。 四、房屋权利及附加条件 1.房屋所有权属于甲方。 2.房屋权利转移时所需的相关费用（税费、过户费等）由甲方承担，暂不作进一步的说明。 3.房屋权利转移时的交割地点为__________。 五、违约及解决争议的方式 1.甲乙双方因以下原因之一，导致本合同终止，应当承担相应的违约责任。 （1）乙方未在协议规定的时间内支付剩余款项的； （2）甲方未在规定的交房时间内将房屋交付乙方的； （3）甲、乙双方协商决定终止本合同的。 2.乙方在本协议下对甲方进行欺诈或虚假陈述，甲方有权要求本协议无效。 3.甲乙双方如因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，应提交至当地人民法院解决。 六、其他 1.本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 2.本合同内容未尽事宜，双方应到当地房屋部门办理有关手续，以及有关法律、法规规定的事项。 甲方：（签名） 乙方：（签名） 日期： 日期：