土建工程分包合同协议书.docx

土建工程分包合同协议书 土建工程分包合同协议书 甲方（需建造土建工程的单位）： 地址： 联系人： 联系电话： 乙方（承包商）： 地址： 联系人： 联系电话： 鉴于甲方需要在_______年_____月______日之前完成土建工程，因此甲乙双方达成如下协议： 一、工程范围 甲方委托乙方在规定期限内完工以下土建工程： （1）工程名称： （2）建设地址： （3）建筑面积： （4）施工方法： （5）其他特别注意细节： 二、质量标准与验收标准 1.在施工期间，乙方必须遵行规范操作，保证工程质量并通过的甲方的验收。 2.验收标准必须遵行国家相关规定的法规和质量标准，并应满足以下基本要求： （1）与设计要求一致； （2）符合相应的安全规定； （3）施工完成的验收标准符合甲方的要求； （4）施工材料以及建筑设备都要品质符合现有规范。 三、工程工期 乙方应当在_____年____月______日开始施工，必须在规定期限内完工，否则将面临违约责任。 四、质保期 1.质保期，从规定的验收日发生开始，持续3年，在此期间发生质量问题，乙方需要承担修复责任，并提供免费服务。 2.质保期内，乙方应当对维护维修事宜提供必要的帮助，并及时修复由不良材料导致的故障。 五、价款乙方将按照如下方式支付： 1.价格：总价款万元。 2.付款期限：按照乙方工程进展程度进行分期，总分为四期 ，每期应完成进度的 20% 左右，每月进行验票并支付，验票金额 = ( 阶段验收工程量 * 合同单价 )。 六、保险与风险 1.在施工期间，甲方和乙方应当及时向第三方的人和财产投保保险，并提交保险清单并确保保险份额足够。 2.在工程施工过程中，乙方必须遵守安全规定，保证现场的安全，及时消除因工程造成的风险，并全面负责施工风险事件的修复。 3.如若发生意外或者事故，乙方将全权承担经济责任。 七、其他条款 1.双方一致认为，本协议包括所有工程文档并没有明确规定的条款，以及在工程实施过程中按双方协商作的关于工程的 相关协议，要遵行所有能促使本协议的履行的优先原则。 2.本协议任何条款变动，应当征得甲方和乙方的一致同意，且该变动应当写入现有协议文件并经过双方签署生效。 3.如若甲方全权变动、出售，又或为其他原因分享，分割，传承等，乙方是不允许将本工程分包给其他客户，在合同约定期限内，双方有关条款与规定继续有效。 4.本协议实现后，一式三份，甲方保留一份，其它方一份。 甲方（单位公章）： 乙方（单位公章）：