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PAGE / NUMPAGES 房地产公司股权转让协议书 股权转让协议 甲方：_________（以下简称“转让方”） 地址:_______ 电话:_______ 邮编:_______ 营业执照号码:_________ 乙方：_________（以下简称“受让方”） 地址:_______ 电话:_______ 邮编:_______ 营业执照号码:_________ 经甲乙双方友好协商，特就转让方持有的_______股份（占总股本的_______%）股权进行如下协议： 一、 股权交易基本条款 1.1 转让价格：_______元 1.2 转让股份数：_______股 1.3 股权转让日期：_______年_______月_______日， 转让方应当在转让日或转让后___日内向受让方交付股权过户所必需的全部文件，以便于受让方将其名字纳入公司股东名册。 二、 股东质押 2.1 为保证受让方从转让方获得的股权不受到转让方的抵押权、质押权、解除质押权等权益的影响，转让方在此明确承诺，对其所转让的股权不存在抵押权、质押权等情况。 2.2 如受让方所获得的股权存在相应的质押情况，受让方有权向转让方立即要求转让方无偿清除股权之中的任何限制，转让方应在受让方提出要求之日起______个工作日内予以处理。 2.3 受让方同意，如其违反协议中的条款责任，致使转让方所转让股权被司法机关保全等措施，转让方为保护其权益，有权立即启动其所持股权的质押等权益，以便于转让方能够在相关权利存续期间内享有与其权益相应的回报。 三、 股权转让条件 3.1 转让方的社会信誉良好。 3.2 转让方的股权没有以任何方式受到法律或其它约束性法规的限制或被禁止出售或转让。 3.3 转让方转让的股权不会侵犯任何第三方的财产权、版权、专利权及知识产权。 3.4 转让方同意其已遵守中国有关税法和其他税收法规。出售股款将计入转让方纳税口径内，购买方在出售时扣减适用税款后支付总价款。 四、 披露及必威体育官网网址 4.1 双方在此明确承认，他们对于对方在交易过程中所了解到的任何与待转让股份相关的信息将予以必威体育官网网址。 4.2 公司在重大的商业事件发生后的任何时候，向所有股东及时披露。 五、 通知 5.1 除非在本协议中另有规定，一切与转让或受让有关的通知或通讯应当以书面形式交付或邮寄至双方的地址。通知、通讯或文件应在以下时间而被认为送达： （a）如以挂号邮件或特快专递送达，应视为于实际送达之日； （b）如以其他方式送达，应视为于交付之日（如有证明文件，则视为于该证明文件中所述时间送达）。 5.2 如有变更，应当在_______日内书面通知对方。 六、 争议解决 6.1 如本协议履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决，如不能解决，应提交所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。 七、 适用法律 7.1 本协议适用中华人民共和国法律。 本协议在双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份。 转让方签字：_________ 受让方签字：_________ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日