房屋担保借款协议书.docx

房屋担保借款协议书 甲方：（借款人） 身份证号码： 地址： 电话： 乙方：（出借人） 身份证号码： 地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等互利、自愿协商基础上，达成如下借款协议： 一、借款明细 1.借款金额：_________元。 2.借款期限：_____年（或月、日）。 3.利率：年利率为________%。 4.借款用途：_________________________。 5.还款方式：______________。 二、担保方式 1.甲方因本借款借款所购房屋取得所有权（或使用权）的，该房屋为本借款协议的担保物。 2.如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方赎回担保物。 3.如担保房屋发生债权受让、抵押等变更时，乙方必须得到甲方的书面同意，并办理信用等有关手续。 三、还款义务 1.甲方应按本协议规定还款，保证不逾期还款，否则应承担违约责任。 2.甲方按期还款后，乙方应出具收据，确认已经收到甲方所还本息，甲方应妥善保管收据。 四、逾期利息和违约金 1.如甲方逾期还款，则按逾期天数和未还金额计算逾期利息，逾期利息计算公式为：逾期利息=未还金额×逾期天数×逾期利率/360。 2.如甲方未按期还款，则甲方应按当期未还金额支付违约金，违约金计算公式为：违约金=当期未还金额×逾期天数×违约金率。 3.逾期利息和违约金均需在还款日当天一并支付。 五、变更和解除协议 1.未经双方协商一致，本协议任何条款不得被单方变更或解除。 2.本协议如需变更或解除，须经甲乙两方书面协商，并由双方签署书面协议生效。 六、法律适用和争议解决 1.本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律。 2.如因本协议的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交相关部门或仲裁机构处理。 七、附则 1.本协议自签订之日起生效，至借款全部还清之日终止。 2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方（借款人）： 乙方（出借人）： 签字： _______签字：_______ 日期： _________日期：_______