办公场地租赁合同.docx

办公场地租赁合同 甲方（出租方）：______________（名称） 乙方（租赁方）：______________（名称） 鉴于甲方拥有具有法律认可的所有权/使用权的办公场地，甲方同意将该办公场地出租给乙方，并乙方同意承租该办公场地，双方根据下列条款达成协议： 一、租赁物信息 1.1 租赁物：______________（地址） 1.2 房屋面积：______________平方米。 1.3 租赁期限：从____年____月____日开始，至____年____月____日结束。 1.4 租金：每月租金为人民币______________元（大写：______________元整）。 二、租金支付方式 2.1 租金应在每月的第五个工作日前支付给甲方。 2.2 租金应通过银行转账方式支付至以下账户： 户名：______________（甲方名称） 开户行：______________ 账号：______________ 三、押金和保证金 3.1 乙方应向甲方支付押金人民币______________元（大写：______________元整）。 3.2 押金应在签订本合同之日起三日内支付给甲方。 3.3 甲方应于乙方归还租赁物时退还押金，押金将被用于支付租赁期间乙方未支付的租金、赔偿违约金、赔偿损失等费用。 四、使用条件 4.1 乙方应按照合法的目的使用租赁物。 4.2 乙方不得将租赁物转租或出借给任何第三方。 4.3 乙方应当按照租赁物的设计和用途使用，注意租赁物的维护和保养。 五、违约责任 5.1 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在五个工作日内支付违约金，违约金为租金总额的10%。 5.2 如乙方未按照合同约定使用租赁物或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失费用将从押金中扣除。 5.3 如乙方擅自终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的50%。 六、续租和终止 6.1 租赁期届6.1 租赁期届满前，乙方应在租赁期满前一个月书面通知甲方是否需要续租，甲方有权决定是否同意续租。 6.2 若乙方在租赁期届满后继续使用租赁物且甲方同意续租，则应重新签订租赁合同，合同期限应视为新合同的开始日期。 6.3 如乙方在租赁期届满后不再需要租赁物，应提前一个月书面通知甲方并归还租赁物。 七、法律适用和争议解决 7.1 本合同的签订、履行和解释应适用中华人民共和国法律。 7.2 双方应尽量通过友好协商解决合同履行中的任何争议。若协商不成，则应提交有管辖权的人民法院解决。 八、附则 8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（出租方）：______________（签名、盖章） 乙方（租赁方）：______________（签名、盖章） 日期：____年____月____日