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冷热源设备维护和更新技术规程 Technical specification for maintenance and replacement of cold/heat source equipment 目 次 1 总则6 2 术语7 3 基本规定8 4 检查9 4.1 一般规定9 4.2 日常检查9 4.3 特定检查10 5 维护12 5.1 一般规定12 5.2 预防性维护12 5.3 预测性维护13 5.4 维修13 6 更新15 6.1 一般规定15 6.2 设备更新15 6.3 更新管理16 附录A 日常检查记录17 附录B 冷热源设备常见故障诊断与解决方法18 ·5 · 1 总则 1.0.1 为推动冷热源设备维护和更新的规范化实施，提升运营方的管理能力和系 统的运行节能水平，编制本规程。 1.0.2 本规程适用于电动机驱动的蒸气压缩循环冷水（热泵）机组及相连的附属 设备的维护和更新。 1.0.3 冷热源设备的维护和更新应按照检查、维护和更新程序执行。 1.0.4 冷热源设备维护和更新除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准和 现行中国工程建设标准化协会有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 维护 maintenance 为防止设备性能劣化、降低设备失效的概率、延长设备寿命，按事先规定的 计划或相应技术条件的规定进行的技术管理措施，主要包括预防性维护、预测性 维护和维修等。 2.0.2 更新 renewal 设备因使用年限长等原因，导致技术状况恶化或安全性达不到规定而不宜继 续使用，做出的更换新设备处理。 2.0.3 预测性维护 predictive maintenance 通过各种技术手段进行数据和信号的采集、分析，同时结合设备运行的寿命 期统计规律或历史数据，预测设备性能下降或设备故障的可能性，提前采取的有 针对性的维护活动。 2.0.4 预防性维护 preventive maintenance 基于预定周期或者根据预定的指标，以降低故障发生几率或者性能的下降而 开展的一系列活动。 2.0.5 维修 repair 通过修理或者更换损坏及磨损的部件以使冷热源设备恢复到可接受状态的 活动。 ·8 · 3 基本规定 3.0.1 冷热源设备维护和更新程序应符合以下规定： 1 冷热源设备管理维护单位应编制维护方案，并应严格执行； 2 冷热源设备实施检查后，应根据检查结果进行评定，并根据评定结果采取 维护或更新的处理措施； 3 需要进行设备维护的，维护完成后应进行能效检测，当运行能效仍不符合 国家现行建筑节能有关强制性标准的规定时，宜进行设备更新； 4 需要进行设备更新及相关管线改造的，更新方案通过评审后，应委托具有 相应资质的设计、施工和监理单位进行施工图设计和工程实施，并在施工完成后 组织工程验收； 5 更新工程投入使用后，应委托第三方机构对冷热源设备实际运行效果进行 检测，并出具检测报告。 3.0.2 冷热源设备维护和更新过程中制冷剂的回收、再用和处置应符合现行国家 标准《制冷系统及热泵 安全与环境要求》GB/T 9237 。 3.0.3 冷热源设备维护和更新过程中的技术文件，应当对照系统实际情况核对并 保证其真实性和准确性，并进行文件存档： 1