河南泌阳县铜山湖科技生态园概念规划设计.pptx

规划设计篇;?1.总平面图 ?2.鸟瞰图 ?;　技术经济指标　;日景鸟瞰图;黄昏鸟瞰图;黄昏鸟瞰图;?1.青色相见主题区 ?2.红色相恋主题区 ?3.紫色相依主题区 ?4.金色相伴主题区 ?;2.主题分区规划;青色相见主题分区 红色相恋主题分区 紫色相依主题分区 金色相伴主题分区 婚恋蜜月游线;主题分区图——青色相见、红色相恋、紫色相依、金色相伴;青色相见主题区——盘古定情民俗的重现、有缘人相识相恋的开篇;青色相见主题区——盘古定情民俗的重现、有缘人相识相恋的开篇;场地性质;主题;区域名称;滨湖文化商业区——鸟瞰图;滨湖文化商业区——养生会所;滨湖文化商业区——家庭式客栈;滨湖文化商业区——商业街;滨湖文化商业区——特色餐饮街;区域名称;婚庆民俗体验区——鸟瞰图;婚庆民俗体验区——幸福树;婚庆民俗体验区——许愿池;婚庆民俗体验区——街道;红色相恋主题区——高端疗养度假胜地、有情人牵手一生的起点;红色相恋主题区——高端疗养度假胜地、有情人牵手一生的起点;场地性质;主题;区域名称;半岛疗养度假区——鸟瞰图;半岛疗养度假区——疗养中心;半岛疗养度假区——疗养中心;半岛疗养度假区——疗养中心;区域名称;高尔夫别墅区——鸟瞰图;高尔夫别墅区——高尔夫别墅;高尔夫别墅区——高尔夫球场;高尔夫别墅区——养老公寓;高尔夫别墅区——高尔夫养老公寓;区域名称;2.主题分区规划|红色相恋主题区|五星级酒店接待区;五星级酒店接待区——酒店泳池;区域名称;半山生态别墅区——鸟瞰图;半山生态别墅区——林下车行道;紫色相依主题区——浪漫花园平淡田园、有心人相依相知的生活体验园;紫色相依主题区——浪漫花园平淡田园、有心人相依相知的生活体验园;场地性质;主题;区域名称;蜜月田园休闲区——鸟瞰图;蜜月田园休闲区——情侣小木屋;蜜月田园休闲区——二十四节气因子盒;金色相伴主题区——寻觅祖先遗迹、相约盘古庄园、有福人颐养天年;金色相伴主题区——寻觅祖先遗迹、相约盘古庄园、有福人颐养天年;场地性质;主题?;区域名称;山林养生区——鸟瞰图;山林养生区——滨湖游憩步道;山林养生区——林间休憩盒子;2.主题分??规划|金色相伴主题区|山林养生区;区域名称;农庄养生度假区——鸟瞰图;农庄养生度假区——盘古庄园入口;区域名称;盘古文化养生区——鸟瞰图;区域名称;盘古养生庄园区——鸟瞰图;盘古养生庄园区——庄园田地;盘古养生庄园区——田间步道;盘古养生庄园区——田间湿地;区域名称;金色沙滩漫步区——沙滩排球;三、专项规划;在现状道路的基础上，设有14米宽的主要道路联通东西，沿山脚布置区域环路，兼做消 防、电瓶车道路，以及构建完整的慢行系统、游憩系统。;在盘古文化的背景下，分为青色相见、红色相恋、紫色相依、金色相伴四大主题区；;3.专项规划|用地适宜性分析图;景观结构上位一轴、一面、多点式景观布局模式。;串联水系形成系统，同时满足生态以及景观功能。;在保留现状的基础上，补植乡土植被，打造绿色园区。;园区分为六期建设，逐级开发，打造理想的运营模式。;四、分期开发;主题：五星级酒店接待区、水域观光游憩区、金色沙 滩漫步带 地块：D-1 项目：主入口、湖滨大道、五星级酒店、污水处理厂 总规划面积：73940? 总建筑面积：89379? 商业建筑面积：89379?;二期开发;三期开发;四期开发;五期开发;六期开发;?1.环境容量 ?2.市场预测 ?3.服务设施 ?;规划分区空间环境容量表;5.市场预测|市场预测;5.市场预测|服务设施;5.市场预测|服务设施;六、营销策划; 快速聚客，快速出货 树立豫南豪宅价格标杆 跻身品牌地产开发商;财富阶层;?示范区建成 售楼处;项目蓄客期;项目蓄客期;?推广目的：营造市场引爆点，形成重要的炒作题材;项目蓄客期;项目蓄客期;营销方式;新浪网（）;客户资源维护;客户资源维护;汇 报 完 毕