凤凰岛生态度假区.pptx

凤凰岛生态度假区;背景篇;一、旅游资源特色;二、扬州城市总体规划要求;三、扬州市旅游发展总体规划要求;四、邗江区发展规划要求;五、初步调查结论;分析篇;资源SWOT分析环境SWOT分析;;;四、对策分析;五、开发理念;（一）生态为本，文化为魂;（二）都市绿岛，追求闲适;（三）城乡统筹、旅农结合;（四）政府主导，企业主体;（五）以人为本，统筹发展;定位篇;一、区域旅游环境分析;（一）长江三角洲旅游目的地分析;（二）扬州旅游产品现状分析;二、泰安镇产业结构调整与发展方向;三、脉源分析;四、形象定位;（一）基本定位——“湿地生态岛”;（二）扩展定位——“运河文化;（三）功能定位——“休闲度假岛”;（四）主题形象定位——“城市湿地， 度假绿岛”和“运河文化博览，生态;五、区域性质;六、不适宜凤凰岛的开发定位;七、旅游功能定位;（一）休闲度假基地——南京都市圈的郊;（二）运河文化展示基地——中国运河文化;（三）生态度假基地——长江三角洲度;八、发展目标;（一）建设目标;（二）阶段目标;（三）战略目标;九、市场定位;十、项目调查;十一、项目定位;策划篇;一、开发设想;二、重点项目策划;（一）中国运河文化博览苑;（二）中国水利与生态经济论坛;（三）中国凤凰文化馆;（四）生态型度假会所;（五）自助式生态度假岛;（六）田园渔牧度假村;三、旅游节事活动策划;(五)、运河龙舟节 (六)、垂钓节 (七)、陶艺节;;;;规划篇;一、总体布局;凤 凰 岛 总 平 面 图;称;;;;;;;功 能 区;运河文化游览度假区;凤羽岛生态旅游区;自在休闲度假区;金湾旅游度假区;聚凤岛生态保护区;? 芒稻渔业休闲观光区;金泰旅游服务中心;华丰花卉观光区;勤俭生态观光区;南江生态牧养区;二桥绿化景观带;四、典型景观规划;五、游赏度假规划;（一）重点培育地段;六、植被景观规划; 游览设施布局采用服 务部、度假村、服务中心 和旅游城相结合的布局方 式。服务部有话亭、商亭、 公厕和快餐等基础设施， 度假村则可提供住宿、餐 饮、娱乐和休闲项目。服 务中心则满足度假游客多 方面的需要，包括体育健 身、高尚娱乐、购物、医 疗、银行等服务。;七???服务设施规划;八、保护培育规划－分区规划;凤 凰 岛 生 保 育 规 划 图;保护 分类;九、居民调控规划;土地篇;一、土地利 用协调规划;用地代码;;二、经济发展引导规划;生态篇;;二、生态容量预测;配套篇;方 向;凤 凰 岛 交 通 分 析;;三、交通游线组织;交 通 游 线 分 析 图;四、旅游保障措施;（一）组织保障;经营篇;一、经营管理模式研究;二、重点项目研究;三、开发模式研究;四、融资渠道分析;五、市场营销规划;分期篇;一、分期建设;凤 凰 岛 发 展 时 序 图;序 号;三、近期经济效益分析;四、中远期目标;五、远景规划目标;规 划 成 果 意 向 图 一;规 划 成 果 意 向 图 二;规 划 成 果 意 向 图 三;规 划 成 果 意 向 图 四