工程签证与索赔专题分享.pptx

工程签证与索赔专题分享2022年12月13日 目录C O N T E N T S工程签证工程索赔0102 工程签证的概念1签证的性质是达成一致性意见的补充协议。工程签证：来源于工程实践，被司法实践认可是指工程承发包双方的法定代表人及其授权代表等在施工过程及结算过程中对确认工程量、增加合同价款、支付各种费用、顺延竣工日期、承担违约责任、赔偿损失等内容所达成一致意见的补充协议。 工程签证的构成要件? 必须是施工单位和建 设单位双方当事人? 只有一方当事人的签 字盖章不是签证? 双方当事人必须为具 有签证权利? 无权限人员签署的签 证单并非有效签证? 包括工程名称、编号、 时间、地点、产生原因（一定要注明是因为发包人原因或其他第三方原因造成的，而非承包人原因造成的）及引起的工期顺延、费用变更、工程量（数量、规格型号）变化等内容? 通常表述为双方一致 同意、发包人同意、 发包人批准等。工程签证要具有法律效力，须具备以上四个构成要件。 工程签证的分类经济签证工期签证工程签证分类合同价款调整：p 工程量增加p 标准调高p 设计变更p 施工条件变更损失费用补偿：p 发包人原因、发现文物等原因引起窝工、停工、返工损失 （非承包人原因）p 业主要求赶工费用? ···p 设计变更及工程量增加导致工期延长p 发包人提供原材料、设备、场地、资金、施工图纸、技术 资料延迟导致工期拖后p 发包人未能及时提供水、电、开通道路、办理施工许可证 等证件，确定水准点与坐标控制点等等，导致工期延误p 发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施 工不能正常进行p 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8小时p 发现文物、不可抗力引起的工期延误p ··· 工程签证的常见形式? 由设计单位出具针对原设计所进行的修改和变更? 从造价中介机构的角度来看，审计时可信度高? 管理较严格的公司，要求设计变更也要重新办理签 证，设计变更不能直接作为结算依据，当合同有此 规定时从规定。 工程签证的常见形式? 各方都可以使用，作为工程参与各方联系工作事宜 使用? 较其他指令形式缓和，易于被对方接受? 有设计联系单、工程联系单两种 工程签证的常见形式u 由承包方提出的，针对在施工过程中，现场出现的问题和与原 施工内容、方法不同，以及额外的零工或材料二次倒运等,经 建设单位(或监理)、设计单位同意的签证。u 工程量清单计价的现场签证，是指非工程量清单项目的用工、 材料、机械台班、零星工程等数量及金额的签证。u 定额计价的现场签证，是指预算定额(或估价表)、费用定额项 目内不包括的及规定可以另行计算(或按实计算)的项目和费用 的签证。 工程签证的常见形式u 设计变更洽商(记录),又称工程洽商，是指设计单位(或建设单 位通过设计单位)对原设计修改或补充的设计文件，洽商一般 均伴随费用发生。u 工程洽商一般是由承包方提出的，必须经设计、建设方、监理、 承包方四方签字确认。 工程签证的常见形式在施工过程中， 因施工条件、材料规格、品种和质量不能满足设计要求以及合理化建议等原因，需要进行施工图修改时，由承包方提出技术核定单。 工程签证中常见的签字类型只签名签名+“同意”签名+“情况属实”签名+“以上情况属实，同意结算”签名+复核后的描述性签证意见常见的签字类型 工程签证中常见的签字类型只签名：这种情况只能称阅过，相关人未发表同意与否的意见，可信度大打折扣。签名+“同意”：同意”两字看似简洁实则意思含糊:是同意乙方所报工程量属实？还是同意乙方所报送单价？亦或二者都同意？ 工程签证中常见的签字类型签名+“情况属实”：如果甲方签署意见为“以上情况属实”，则充其量只能作为费用与工期索赔的证据，而并非签证，其只能说明事实的存在，并没有完全确认所列项目可以结算。签名+“以上情况属实，同意结算”：甲方既确认了事实的存在并同意支付事实的费用。 工程签证中常见的签字类型签名+复核后的描述性签证意见：签名要由合同规定有权之人签署，签证内容要有描述性，是认可乙方报送的量还是认可价，有无甲供材料，有无可以回收的材料；该签证是否涉及减项内容。如经复核认为乙方填列的内容不实，签批上要描述清楚实际的情况，及如何列入结算(列入直接费税前造价、税后造价) 工程签证常见问题承包方描述不清楚资料不齐全计算不准确其他方签字字迹潦草，辨认不清签字文不对题，前后矛盾签名位置不对、时间不对在草稿纸上签字不同结算中出现合同内签证 工程签证常见问题 工程签证存在的问题处理010203设计单位签发的设计变更通知单甲方签发的工程联系单承包方发起的现场经济签证设计单位、甲方出具的手续在工程审价时可信度要高于