地质灾害施工项目管理.pptxVIP

第1页/共235页地质灾害施工项目管理第2页/共235页承包商管理的目的 ⑴保证承包商的工程项目或设备制造在进度与质量上达到委托合同规定的要求。⑵追求自身收益的最大化。第3页/共235页承包商对工程项目管理的特点 ⑴承包商的管理工作都是以固定场地为中心展开的，不同与其他参与方可以不在工地现场进行项目管理。⑵以委托合同为根本要求。⑶管理直接作用于工程项目实体。⑷管理过程中资金投入相当巨大。⑸项目建设风险的最后控制阶段。第4页/共235页承包商项目管理的主要任务 ⑴制订施工组织设计和质量保证计划，经监理工程师审定后组织实施。⑵按施工计划组织施工，认真组织好人力、机械、材料等资源的投入。并向监理工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。⑶按施工合同要求在工程进度、成本、质量方面进行过程控制，发现偏差及时纠正。⑷遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等方面的管理规定，办理相关手续。⑸按专用条款约定，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物，及有关文物、古树等的保护工作。第5页/共235页⑹保证施工现场清洁，使之符合环境卫生管理的有关规定。⑺在施工过程中按规定程序及时主动、自觉接受监理工程师的监督检查；提供业主和监理工程师需要的各种统计数据的报表。⑻及时向委托方提交竣工验收申请报告，对验收中发现的问题及时进行改进。⑼负责已完工程的保护工作。⑽向委托方完整及时地移交有关工程资料档案。 第6页/共235页投标承包签订合同建立项目管理组织施工准备与规划施工过程中的管理竣工验收回访保修管理施工项目的发展过程 第7页/共235页施工项目管理的主要内容四项控制、四项管理和一项组织协调 第8页/共235页获取招标信息投标决策通过资格预审并获得招标文件组织投标报价班子研究招标文件核算工程量进行各项调查研究踏勘现场及参加标前会议制定施工方案与进度计划生产要素询价分包工程询价人工、材料、机械使用基础单价计算措施项目和其他项目等单价分析按工程量清单汇总标价标价分析与投标报价决策编制正式投标文件开具投标保函递交投标文件第二章 投标阶段管理第9页/共235页全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价；对于非国有资金投资的工程建设项目，是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定。第10页/共235页新版《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2008(以下简称《计价规范》)。该《计价规范》包括规范条文和附录两部分。规范条文共5章：总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格，具体内容涵盖了从工程招投标开始到工程竣工结算办理完毕的全过程，包括工程量清单的编制、招标控制价和投标报价的编制、合同价款的约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理等。第11页/共235页附录共有六个，是编制工程量清单的依据。附录A为建筑工程工程量清单项日及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程；附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程；附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程；附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程；附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程；附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。第12页/共235页采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，由招标人提供，并对其准确性和完整性负责。一经中标签订合同，工程量清单即为合同的组成部分。工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人进行编制。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。第13页/共235页分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个部分，应根据《计价规范》附录中规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。第14页/共235页项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。分部分项工程量清单项目编码 以五级编码设置，采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按《计价规范》附录的规定统一设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 第15页/共235页第16页/共235页第17页/共235页其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照《计价规范》提供的下列4项内容列项：(1)暂列金额；(2)暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；(3)计日工；(4)总承包服务费。出现《计价规范》未列的项目，可根据工程实际情况补充。