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世联研究地中海产品风格研究 第1页/共14页 地中海风格 地中海（Mediterranean）原自拉丁文，原意为地球的中心。 因为靠着地中海，在希腊、意大利南部、法国南部、西班牙滨海地区和葡萄牙等，建筑从自然条件出发，形成一种很独特的风格，就是地中海风格。 从表面上看，“地中海风格”的基本要素是桔黄色土墙、红色瓦顶、色彩鲜艳的门窗、连续拱廊与拱门以及陶砖等等。 第2页/共14页 别墅风格简单分类 第3页/共14页 地中海－意大利风格：贵气、奢华 特征： 四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层； B、细长的窗户配以拱形装饰上楣（倒U字型）； C、宽长的屋檐下均等排列装饰托座； D、大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂。 代表楼盘： 观澜湖大宅、檀宫 意大利风格是带有强烈的地中海风情，也是当前在中国南方比较常见的别墅型态，如“雅居乐花园”等，从条件上看，本项目也适合做意大利风格 与本项目的切合度： ★ ★ ★ ★ ★ 第4页/共14页 地中海－西班牙风格：热情、奔放 特征： 屋顶多为红瓷瓦铺设。 屋沿朝两侧外伸，户内有庭院。 门廊和窗多显拱形。 代表楼盘： 万科城、橘郡、优山美地 西班牙风格也属于意大利风格，但与意大利风格比较，其线条比较粗犷，形处理相对粗糙，这样的处理手法比较休闲和阳光，其特点就是热情、奔放。 与本项目的切合度： ★ ★ ★ 第5页/共14页 表现：意大利建筑风格的贵气 厚实的墙壁、窄小的窗口、半圆形的拱顶、逐层挑出的门框装饰和高大的塔楼，以及砖石材料的大量使用，无不体现别墅的大气与奢华。 在广佛市场，面对挑剔的佛山豪宅客户，细节的注重和用料的讲究，无疑将赢得市场的高度认可！ 第6页/共14页 地中海风格豪宅演绎（——蒙特西托山谷里的意大利式豪宅） 第7页/共14页 皮兰赫斯特住宅 Piranhurst 典雅的意大利文艺复兴建筑风格 始建于1916年的皮兰赫斯特住宅，融合了很多摩尔人的设计元素 气势非凡的日光客厅，面对着开阔的园林，葱茏的树木，是娱宴宾客的绝佳场所 第8页/共14页 案例：深圳观澜湖高尔夫别墅大宅 意大利文艺复兴建筑风格是十五世纪产生于意大利，后传播到欧洲其它地区，形成了带有各自特点的各国文艺复兴建筑。意大利文艺复兴建筑在文艺复兴建筑中占有最重要的位置。 观澜湖高尔夫大宅将经典的欧洲建筑风格进行全新演绎，在吸取了意大利文艺复兴时期建筑宏伟高贵的同时，又将夏威夷现代建筑浪漫明丽的悠闲元素引入其中，两种经典的完美结合，打造出高尔夫大宅典雅高贵的独特风格。 第9页/共14页 第10页/共14页 意大利托斯卡纳风格 托斯卡纳大宅 Sotto II MonteLa Toscana 1、低水头的喷泉设置在正门前 2、配上玻璃铁门的门廊 3、砂石为柱，铸铁做顶的花园凉亭 第11页/共14页 案例：上海佘山高尔夫别墅 托斯卡纳建筑是意大利建筑的代表，它让人联想起沐浴在阳光下的山坡、中世纪的古老小城、文艺复兴的艺术瑰宝、如画的田野风光、诱人的美食以及顶级葡萄美酒…… 佘山高尔夫别墅是佘山国际高尔夫俱乐部内的建筑精华，由美国加州最大的独立住宅建筑设计事务所B ASSENIAN ＆ LAGONI 规划设计。整个佘山高尔夫别墅项目用地500亩，总建筑面积约8.9万平方米，仅规划建造了108栋独立球场景观别墅。别墅的每栋占地从3亩到5亩不等，平均达3.5亩。每幢别墅均在地下室中规划私家专用会所，还有半地下的精装修私家花园、私家游泳池。 第12页/共14页 第13页/共14页 感谢观看！ 第14页/共14页