万达工程物业综合试题.pdf

万达广场工程物业专项培训考试 2. 24 个月计划周期重资产非总包交钥匙项目主力店业态房产技术条件对接确认及移交 时间分别为开业日前( )天至开业日前( )天 A 、360\300 B、340\300 C、360\280 D、340\280 ； 3. 24 个月计划周期重资产非总包交钥匙步行街品牌落位前的业态分布图、施工图技术 条件和 18 个月计划周期轻资产总包交钥匙步行街房产技术条件及餐饮商铺点位图移交为开 业日前( )天至开业日前( )天； A 、220\190 B、230\200 C、260\230 D、190\160 4. 24 个月计划周期重资产非总包交钥匙室内步行街餐饮业态点位图确认移交为开业前 ( )天至开业日前( )天； A 、140\120 B、180\150 C、170\150 D、190\170 5. 18 个月计划周期轻资产总包交钥匙项目主力店业态房产技术条件对接确认及移交时 间分别为开业日前( )天至开业日前( )天； A 、340\300 B、360\300 C、360\280 D、380\320 ； 6. 建造标准规定步行街商铺用电功率负荷标准为服装、配套( ) ；餐饮业态( ) ；洋快餐供 电容量( ) ； A 、100w/㎡/250KW/250w/㎡ B、250KW/100w/㎡/250w/ ㎡ C、100w/㎡/250w/ ㎡/250KW D、100w/㎡/250w/ ㎡/250W 7. 步行街品牌落位前的业态分布图、施工图技术条件确认及移交(步行街房产技术条件 及餐饮商铺点位图移交)应于( )完成。 A 、开业日前 180 天 B、开业日前 200 天 C、开业日前 220 天 D、开业日前 240 天 8. 重资产非总包交钥匙项目“商家精装修完成”节点应于（）完成。 A 、开业日前 30 天 B、开业日前 35 天 C、开业日前 40 天 D、开业日前 45 天 9. “步行街品牌落位前的业态分布图、施工图技术条件确认及移交(步行街房产技术条件 及餐饮商铺点位图移交)”非餐饮业态供电负荷密度一般按照（）测算。 A 、80w/m2 B、100w/m2 C、120w/m2 D、250w/m2 10. 轻资产项目“步行街精装商铺位置、数量、标准上报及审核”中按照（）计算。 A 、餐饮商铺的面积的 50% B、非餐饮商铺面积的 50% C、非餐饮商铺面积的 30% D、餐饮商铺和非餐饮商铺总面积的30%。 11. “商家装修达到开业条件”完成标准是（）。 A 、所有毛坯商家装修完成，含移动货架、移动道具、店招面层等 B、所有商家全部精装完成，不含移动货架、移动道具、店招面层等 C、所有毛坯商家及餐饮商户装修完成，达到开业条件(含：移动货架、移动道具、店招 面层等) D、所有商家全部精装完成，达到开业条件(含：移动货架、移动道具、店招面层等) 12. “商家精装修完成”节点的完成标准是（）。 A 、除移动货架、移动道具及店招面层外，天、地、墙装修完成 B、包括移动货架、移动道具及店招面层在内，天、地、墙装修完成 C、包括店招面层在内，天、地、墙装修完成，不含移动货架、移动道具 D、包括移动货架、移动道具在内，天、地、墙装修完成，不含店招面层 13. 自单体方案签批移交后(交地日后 20、25 天) ，商管系统就已经介入到综合体项目建 筑设计、各类专项设计的(图纸评审) 中，整个过程历时近 20 个月，可以说是贯穿整个（） A 、筹备期 B、营运期 C、运营期 D、施工期 14. 一版施工图是项目进行消防性能化、招标设计报批报建依据. 二版施工图是( )的依 据。 A 、工程实施 B、工程招标 C、主力店招商 D、土建施工 15. 在总包交钥匙模式下，将取消（），终版施工图移交招标后直接实施。 A 、第一版阶段 B、第二版阶段 C、第三版阶段 D、