探索快节奏钢结构施工价值创造.pptx

特斯拉超级工厂K02项目钢结构工程 景施果用项目概况及背Project overviewbackground Part 01招采策略及措Bidding strategiesmeasures Part 02实施措施及效Implementation measureseffects Part 03成果推广及应Achievements promotionapplication Part 04 PARTProject overview and background 工程名称特斯拉超级工厂K02项目钢结构工程建设单位特斯拉（上海）有限公司总包单位中建三局一公司电子厂房事业部结构形式钢框架结构和网架结构钢结构合约额5.46亿元钢结构用钢量3.6万吨建筑面积25.2万平米钢结构工期2022.11.12~2023.2.10计价方式总价包干、材料不调差 特斯拉超级工厂K02项目钢结构工程项目概况及背景项目概况 1主体钢结构→ 45天 → 3.6万 吨钢 网 架围 护 系 统→ 30天 → 11万㎡→ 50天 → 23.7万㎡管 理 人 员工 人→ 150人→ 1800人210%3个月预付款，月进度款支付账期首次收款二次收款11月10日2月20日收预付款 5460万 元 收款 1.15亿元项目施工期内无收款，资金缺口大 现金流较差POOR CASH FLOW项目概况及背景 合同解读 工期节奏快 FAST CONSTRUCTION PERIOD 311 册环境管理规定20 册质量管理规定19 册施工管理规定项目概况及背景品质要求高 合同解读特斯拉业主采用外资管理模式，施工安全、质量、进度等管理标准及规定达50余册。施工过程中业主有众多的高水平、职业化团队全程现场跟踪管理，参与度深。 PARTBidding strategies and measures 部 人资部、工程统筹组建项目管理人员团队，到 02岗时间01供应链管理部1天内确定招采计划，明确招采人员分工04 财务部牵头组织编制项目资金策划03市场部牵头项目交底、前期与业主对接及主合同签署招采策略及措施 01 / 召开启动会 项目中标后一周内确定主要分包，招标组动员各部门群策群力，快速启动准备工作。 招采策略及措施 02 / 招标策略为实现招采降本增效，快速决策，拟定招标策略。 PARTImplementation measures and effects 实施措施及效果715573077351740371007000690068006700730072007500 元/吨7400 7000目标成本 7060安徽鸿路东南网架厦门新长城长江精工杭萧钢构01 / 钢结构制作招标??主体钢结构工程量2.9万吨，优选安徽鸿路、长江精工、杭萧钢构等5家实力较强的制作厂，按常规付款条件（无预付款+80%月进度款）进行投标。首轮开标，最低报价安徽鸿路7060元/吨，各单位均高于目标成本价7000元/吨。前期招标局面 件6015600968046877690354005600640062006000580066007000元/吨6800安徽伟宏安徽鸿路东南网架厦门新长城长江精工杭萧钢构实施措施及效果01 / 钢结构制作招标降本2920万 元 6765??低整体报价，引发“鲶鱼效应”。最终刺激安徽鸿路二轮开标6009元/吨，降本约600万元。使用严选商城+提高付款条借助严选商城，提高付款条件至“30%预付款+70%现款提货”，对比常规付款，各家报价整体成本降低600元/吨，降本2320万元。邀请安徽伟宏参与竞争，其报价为6015元/吨，拉 实施措施及效果02 / 围护系统招标98009920996810073101921025310335 103431048910874110459000960094009200104001020010000 980010800106001120011000目标成本多维江苏晶雪美联山东中煤徐州通域 广州华途仕 天津友宸 深圳鑫明光 精工工业 上海钢之杰万元??投标经多次约谈，一轮报价最低价9920万，各家报价均高于目标成本9800万。前期招标局面 围护系统总工程量23.7万㎡，招标邀请了上海钢之杰、多维等10家实力较强的单位参与 件实施措施及效果降本920万元9100888090459124875088008900885090008950905091509100中标意愿价江苏晶雪美联多维万元02 / 围护系统招标?强但资金垫付能力弱，需解决现金流问题，另一部分分包商如多维、美联