房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库.pdf

房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库--第1页 房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库 1、物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容，包括（）。 [单选题] * A. 日常的综合服务与管理．系统的协调两个基本环节(正确答案) B. 日常的清洁打扫与租赁 C.房屋的拍卖 D.地皮的招标 2 、（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。 [ 选题] * A.完整性 B.真实性(正确答案) C.专业性 D.动态性 3 、住房置业担保公司的实有资本以（）为主。 * A.政府预算资助(正确答案) B.资产划拨(正确答案) C.房地产骨干企业认股(正确答案) D.社会集资 E.个人集资 4 、折价处置抵押房地产的，应当参照（）。 [单选题] * A.原购买价 B.重建价格 C.重置价格 房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库--第1页 房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库--第2页 D.市场价格(正确答案) 5 、国家指导性参考价格为:普通咨询报告，每份收费（）元。 [单选题] * A.100~300 B.100~500 C.300~800 D.300~1000(正确答案) 6 、（）的立法目的是:“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环 境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。 [单选题] * A. 《中华人民共和国土地管理法》 B. 《中华人民共和国城市房地产管理法》 C. 《中华人民共和国城乡规划法》(正确答案) D. 《中华人民共和国农村土地承包法》 7 、国家指导性参考价格为:普通咨询报告，每份收费（）元。 [单选题] * A.100~300 B.100~500 C.300~800 D.300~1000(正确答案) 8、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）登 记。 [单选题] * A.预告 B.变更 C.更正(正确答案) D.异议 房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库--第2页 房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库--第3页 9 、城乡规划包括（）。 * A.城镇体系规划(正确答案) B.城市规划(正确答案) C.镇规划(正确答案) D. 区域规划 E.总体规划和详细规划 10、A 房地产经纪公司独家代理，为王某介绍成交一宗二手房，该二手房成交价格 总额为10 万元，按照规定，A 房地产经纪公司可收取王某房屋买卖代理费最高为 （）元。 [单选题] * A.500 B.1000 C.2500 D.3000(正确答案) 11、档案资料不包括（）。 [单选题] * A.业主的资料 B.物业的资料 C.房地产公司的资料(正确答案) D.租住户的资料 12、在房屋权属登记信息的查询中，下列不能查询情形的（），查询机构可以出具 无查询结果的书面证明。 * A.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的(正确答案) B.要求查询的房屋尚未进行权属登记的(正确答案) C.要求查询的房屋已完成权属登记的 D.要求查询的事项不存在的(正确答案) 房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库--第3页 房产经纪人需要掌握的专业知识考试题库--第4页 E.要求查询的资料不存在的(正确答案)