物业经理年终总结锦集5篇.docx

People who can use the wisdom of others to accomplish their own work are great. 同学互助 一起进步(页眉可 删) 物业经理年终总结锦集 物业经理年终总结锦集 5 篇 物业经理年终总结 篇 1 今年调入物业管理处任职物业部经理以来， 我努力适应新的 工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地 完成为了各项工作任务，我们校区的物业管理取得了辉煌的成绩， 下面将任职来的工作情况汇报如下： 一、自觉加强学习，努力适应工作 我是初次接触物业管理工作， 对综合管理员的职责任务不甚 了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境， 我自觉加强学习， 虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜 任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我 注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸 索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面， 问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的 匡助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作 中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作，认真履行职责 (一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的 半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财 务制度，做好每一笔账， 确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。 一是做好每一笔进出账。 对于每一笔进出账， 我都根据财务的分 类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账 单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我 细化当月收支情况， 定期编制财务报表， 按公司的要求及时进行 对账，没有浮现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合 的实际， 在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上， 我认 真搞好区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予 以收缴、催收， 20__年全年的服务费已全额到账。四是合理控制 开支。 合理控制开支是实现盈利的重要环节， 我坚持从公司的利 益出发，积极协助管理处主任当家理财。特殊在时常性开支方面， 严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了 一些合理化建议。 (二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公 室的工作， 的文案管理上手比较快， 主要做好了以下 2 个方面的 工作： 一是资料录入和文档编排工作。 对管理处涉及的资料文档 和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作需要， 制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后， 对档案的系统化、 规范化的分类管理是我的一项时常性工作， 我 采取平时维护和定期集中整理相结合的办法， 将档案进行分类存 档，并做好收发文登记管理。 (三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是 10 月份 开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由 于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人，正值冬季， 小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下 2 个方面的工作： 一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。 三 三、主要经验和收获 完成为了一些工作， 取得了一定成绩， 总结起来有以下几个方 面的经验和收获： (一)惟独摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才干尽 快适应新的工作岗位 (二)惟独主动融入集体，处理好各方面的关系，才干在新 的环境中保持好的工作状态 (三)惟独坚持原则落实制度，认真理财管账，才干履行好 财务职责 (四)惟独树立服务意识，加强沟通协调，才干把份内的工 作做好。 四 四、存在的不足 由于工作实践比较少， 缺乏相关工作经验， 20__年的工作存 在以下不足： (一)对物业管理服务费的协议内容了解不够，特殊是对以 往的一些收费情况了解还不够及时； (二)食堂伙食开消较大，宏观上把握容易，微观上控制困 难； (三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更 大 大的功夫 五、 五、下步的打算 针对工作中存在的不足， 为了做好新一年的工作， 突出做好 以下几个方面： (一) 积极搞好与公司、 业主之间的协调， 进一步理顺关系； (二)加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作 效益； (三)管好财、理好账，控制好时常项目开支； (四)千方百计管理好食堂，处理好成本与伙食的关系； (五)抓好小区绿化维护工作。 物业经理年终总结 篇 2 时光荏苒，岁月匆匆，转眼间， 20__年即将成为历史，自 20__年 5 月 1 日加入万阅城项目以来， 得到了公司领导对我工作 支持、关心和照应，让我从中学得到了不少管理、技术等方面的 经验， 为我在万阅城项目工作做了铺垫。 在此我非常感谢公司领 导给我的这个机会。现将工作