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MBA运营管理选址第1页/共36页 2康佳北上抢滩：厂址选择决策第2页/共36页 3康佳北上抢滩1992年康佳由一家华侨农场的胶木厂发展成年产100万台的电视机厂，想庆祝一番，刚从日本留学回来的总经理助理陈伟荣认为100万还不是庆祝的时候，康佳要发展。由于深圳的土地、交通、水电、能源费用高，及其它原因，康佳必须走出深圳，走出广东。康佳向何处去？第3页/共36页 4营口天津武汉昆明南宁贵阳乌鲁木齐北京广州兰州西安96年100万上海青岛滁州97年 100万重庆98年 150万米沙牡丹江93年100万深圳东莞100万墨西哥 印度第4页/共36页 5分工格局93年牡丹江 100万 东北、华北 独联体、东欧 96年西安 100万 西北、东欧、中东97年滁州 100万 华东、中原98年重庆 150万 西南99年 印度 墨西哥 欧洲 美洲（避开反倾销）深圳 东莞 100万 华南 管理、研发、资金从康佳的案例中可以发现哪些规律？第5页/共36页 6案例讨论： 从康佳的案例中可以发现哪些规律？原因考虑因素方法第6页/共36页 7介绍企业选址的原理与决策模型 －影响地点选择的因素 －评价地点选择的方法地址因素评分法运输模型方法收益分析法主要内容第7页/共36页 8厂址选择是一项长期决策一旦确定难以改变影响生产的固定和可变成本影响市场开拓厂址选择一般原理第8页/共36页 9自然条件 不同地点的售价差异不大，但对成本的影响很大社会条件 政府法规，民众态度，经济基础，生活环境企业发展战略 建新厂是发展行为，但发展的本质是拓展市场制造业地点选择须考虑因素第9页/共36页 10着眼销售收入消费能力影响客户接触量影响商业交易量? 1995 Corel Corp.服务业地点选择须考虑因素第10页/共36页 11地址因素评分法运输模型方法收益分析法? 1995 Corel Corp.地址选择方法第11页/共36页 12地址因素评分法第12页/共36页 13一种常用普及的地址选择方法适用于制造和服务两种作业利用地址因素评价备选地址定性因素举例: 教育素质,劳动技能定量因素举例: 短期和长期成本地址因素评分法第13页/共36页 14列出全部相关因素决定各个因素的权重确定各个因素的计分标准(0-1,0-100等)根据各个因素的计分标准给每个地址打分求出每个地址在各个地址因素上得分的加权平均选择具有最大加权平均的地址地址因素评分法的基本步骤第14页/共36页 15假设你是一家制造业公司的生产作业分析人员。你正在考虑一个新厂的定点问题。两个候选地址是：Omaha (NE) or Denver (CO). 因素 权重 NE CO制造成本 .7 $60k $62k生活成本 .1 .7 .6 劳动力状况 .2 1 .8 根据上述信息，你应当选用哪一个地点?? 1995 Corel Corp.地址因素评分法举例第15页/共36页 NECO因素权重经商得分(0-1)分权乘积经商条件得分(0-1)分权乘积总和制造成本生活成本劳动力状况.7.1.21.0条件地址因素评分法求解第16页/共36页 NECO因素权重经商得分(0-1)分权乘积经商条件得分(0-1)分权乘积总和制造成本生活成本劳动力状况.7.1.21.0条件$60k$62k .710.60.8地址因素评分法求解第17页/共36页 NECO因素权重经商成本得分(0-1)分权乘积经商成本得分(0-1)分权乘积总和制造成本生活成本劳动力状况.7.1.21.0$60k$62k .710.60.8得分应当低一些： (最好分)/62 = 1址因素评分法求解第18页/共36页 19NECO因素权重经商得分(0-1)分权乘积经商条件得分(0-1)分权乘积总和制造成本生活成本劳动力状况.7.1.21.0条件$60k$62k .710.60.8分权相乘70.68地址因素评分法求解第19页/共36页 20地址因素评分法求解NECO因素权重经商得分(0-1)分权乘积经商条件得分(0-1)分权乘积总和制造成本生活成本劳动力状况.7.1.21.0条件$60k$62k .710.60.860606062.70.68.07.06.20.16第20页/共36页 21NECO因素权重经商得分(0-1)分权乘积经商条件得分(0-1)分权乘积总和制造成本生活成本劳动力状况.7.1.21.0条件$60k$62k .710.60.860606062.70.68.07.06.20.16.97.90加权平均地址因素评分法求解第21页/共36页 22NECO因素权重经商得分(