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2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第1页 2023 年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库 (附答案) 单选题（共 30 题） 1、以下关于程序语言的叙述，正确的是（）。 A.Java 语言不能用于编写实时控制程序 B.Lisp 语言只能用于开发专家系统 C.编译程序可以用汇编语言编写 D.XML 主要用于编写操作系统内核 【答案】 C 2、（）：A collection of related informatio ，organized for easy retrieval. A.Data B.Database C.Butter D.Stack 【答案】 B 3、一组对象以定义良好但是复杂的方式进行通信，产生的相互依赖关系结构混 乱且难以理解。采用 （请作答此空）模式，用一个中介对象来封装一系列的 对象交互，从而使各对象不需要显式地相互引用，使其耦合松散，而且可以独 立地改变它们之间的交互。此模式与 （） 模式是相互竞争的模式，主要差别 是：前者的中介对象封装了其他对象间的通信，而后者通过引入其他对象来分 布通信。 A.解释器 (Interpreter) B.策略 (Strategy) 2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第1页 2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第2页 C.中介者(Mediator) D.观察者 (Observer) 【答案】 C 4、用户交互界面设计的易用性原则不包括( )。 A.用户交互界面尽量由业务人员设计 B.所用名词和术语尽量采用业务用语 C.功能菜单尽量与业务划分基本一致 D.操作流程尽量与业务流程基本一致 【答案】 A 5、（）：A graphical bar with buttons that perform some of the most common commands. A.Title ba B.Tool ba C.Status ba D.Scroll ba 【答案】 B 6、旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适 宜的估价方法，进而进行分析、测算。 A.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算 中应考虑扣除商业利润和非不动产部分所带来的收益 B.当界定饭店仅为不动产部分为估价对象进行评估时，在净收益计算中只需考 虑扣除商业利润 2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第2页 2023年房地产估价师之房地产案例与分析通关题库(附答案)--第3页 C.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算 中应考虑扣除非不动产部分所带来的收益 D.当界定饭店为整体资产并考虑其持续经营能力进行估价时，在净收益的计算 中应考虑扣除商业利润 【答案】 D 7、One of the basic rules of computer security is to change your （） regularly. A.name B.computer C.device D.password 【答案】 D 8、 DoS 攻击的目的是 （）。 A.获取合法用户的口令和帐