资产评估 课件 东财 第11、12章 资产评估主体与行业管理、 资产评估管理制度的国际比较.pptx

资产评估（第６版）2029.XXX.XXX汇报人：XXX 目录CONTENTS第1章 总　论第2章 资产评估价值类型第3章 资产评估途径与方法第4章 资产评估程序第5章 房地产评估第6章 机器设备评估第7章 无形资产评估第8章 企业价值评估（上）第9章 企业价值评估（下）第10章 资产评估报告第11章 资产评估主体与行业管理第12章 资产评估管理制度的国际比较 第11章 资产评估主体与行业管理11 资产评估主体界定与分类11.111.1.1　资产评估主体界定资产评估主体是指资产评估业务的承担者，具体包括资产评估工作的从业人员及由评估人员组成的评估机构。资产评估是一项技术性、政策性很强的专业活动，而且是跨专业、跨学科、跨行业的边缘学科及综合性社会活动。资产评估的质量将影响委托人及有关当事人的经济决策和经济利益。因此作为资产评估的具体操作机构及从业人员必须具备执业的技术业务素质和职业道德。评估机构是由评估从业人员构成的，评估人员必须具备多方面的专业知识、与资产评估相关的丰富的实践经验以及良好的职业道德。 资产评估主体界定与分类11.111.1.2　资产评估主体分类从目前发展趋势来看，我国的资产评估主体大致可以从以下方面进行分类：21从评估主体的执业范围的角度划分，包括综合性资产评估机构和专项资产评估机构两种类型从资产评估主体的企业组织形式的角度划分，大致可划分为合伙制的资产评估机构和有限责任制的资产评估机构 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度11.211.2.1　资产评估师职业资格制度在2015年之前，我国实施资产评估师注册管理制度。2015年4月，人力资源和社会保障部与财政部联合颁布了《资产评估师职业资格制度暂行规定》和《资产评估师职业资格考试实施办法》。2016年2月，中国资产评估协会印发了《资产评估师职业资格证书登记办法》。根据上述管理制度，我国开始实施资产评估师职业资格制度。资产评估师职业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。资产评估师职业资格证书实行登记服务制度。 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度11.211.2.2　资产评估机构执业资格制度按照国际惯例和规范的做法，我国现行的资产评估机构管理制度规定，资产评估执业的中介机构，必须满足国家对资产评估机构工商登记、人员构成、内部制度建设等方面的要求和条件，并取得相应资产评估管理行政主管部门的备案。国家对已取得资产评估执业资格的资产评估机构实行等级制度，并采取“统一政策、分级管理”的原则。 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度11.211.2.3　资产评估机构的设立1）资产评估机构设立的条件根据2016年7月全国人民代表大会常务委员会通过并发布的《资产评估法》的相关条款，资产评估机构的设立除符合国家有关法律法规规定外，还必须具备以下条件：A① 合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。C③ 评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。B② 公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。D④ 设立评估机构，应当向工商行政管理部门[现为市场监督管理部门，下同。]申请办理登记。评估机构应当自领取营业执照之日起三十日内向有关评估行政管理部门备案。评估行政管理部门应当及时将评估机构备案情况向社会公告。 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度11.211.2.3　资产评估机构的设立2）资产评估机构的分级制度资产评估机构的职业资格主要划分为A级和B级两个等级。A级资产评估机构可以从事包括股票上市企业资产评估在内的所有资产评估项目；B级资产评估机构可从事除企业股份化上市外的所有资产评估项目。凡经资产评估行政管理部门审查合格，取得相应等级资产评估资格的机构，均可以从事国有资产及非国有资产评估。其中，非专项资产评估机构，可以从事与其职业资格等级相适应的土地、房地产、机器设备、流动资产、无形资产、其他长期资产及整体资产评估项目；从事土地、房地产或无形资产等专项资产评估业务的机构，其评估资格等级只限于B级以下，评估范围只限在各该专项资产相应的范围之内。 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度11.211.2.4　资产评估机构的年检制度为了加强对资产评估机构的管理，促进资产评估行业的健康发展，各级资产评估管理行政主管部门对所管辖的资产评估机构，除加强日常管理、监督与检查外，应按照国家规定进行年检。 资产评估师职业资格制度和资产评估机