酒店管理工期建设标准工期——项目工程建设标准工期操参照作说明#项目工程综合类#.pptx

叶予舜2017/9/41 - 4阶段工作内容分项工程工 期说明土方开挖天15塔吊基础天6土方开挖第5 天，进场施工（不占用总工期）塔吊安装天4塔吊基础完成后即进行塔吊安装（不占用总工期）CFG桩天15土方开挖完成后，进场施工CFG桩检测天14CFG桩完成后，进行桩检测桩间土开挖天5桩检测完成后即进场施工基础砖胎模天5桩间土开挖第 3 天开始施工（占用总工期2 天）机械截桩、桩身检测天5桩间土开挖完成后开始施工，跟据实际情况也可在桩间土开挖 施工（占用总工期 3 天）1 天基底清理天2机械截桩、桩身检测（含砂石垫层）完成后开始施工砖模加固回填天4基底清运过程中施工（占用总工期2 天）砂石垫层天2砖模加固回填完成后开发始施工垫层施工天2砂石垫层完成后开始施工，跟据实际情况也可在砖模加固回填完成后开 始施工防水层及保护层天8垫层施工完成后开发始施工放线天1防水层及保护层第7 天，开始施工（不占用总工期）筏板基础天20钢筋 15 天，模板3 天，砼 2 天筏板砼养护天3筏板基础完成后负一层结构完成天20筏板砼养护第 3 天进场施工（占用总工期19 天）1 层天10酒店管理工期建设标准工期——项目工程建设标准工期操参照作说明基本数据基础形式/ 地上主体层数 / 分项工 程 单位第 一 阶 段CFG桩桩基础及地基 （桩基处理 ( 含检测含及地基土方开挖） 处理 62天）第二 阶 段基础施工含地下室50 天 叶予舜2017/9/42 - 4阶段工作内容分项工程工 期说明酒店管理工期建设标准工期——项目工程建设标准工期操参照作说明基本数据基础形式/ 地上主体层数 / 分项工 程 单位标准层 6 天 / 层天143砌体施工前 3 天进场 , 主体结顶后 10 天完成（不占用总工期）天165主体封顶后第 47 天完成，5 天 / 层（占用总工期27 天）天2不占用总工期天3不占用总工期天132砌体至 15 层，主体结构验收完成，4 天 / 层（占用总工期44 天）天80最后次主体结构验收完成后开始施工（即第二次主体结构验收，占用总 工期 39 天）天90外墙粉刷 50 天后开始施工（占用总工期59 天）天40外墙砖完成后开始施工（不占用总工期）天50内粉完成后，即进场施工，1.5 天一层共计50 天（不占用总工期）天66外墙砖施工第30 天开始施工，2 天 / 层（不占用总工期）天40浇注地平混凝土第20 天开始施工（不占用总工期）天7进户门完成前 7 天开始施工（不占用总工期）天50进户门安装 50%开始施工（不占用总工期）天262随主体进度同步，从负一层结构进场施工至屋顶设备用房及造形完工（不占用总工期）外架拆除第 三 阶 段主体施工 257天主楼结2 层天10构 230天3 — 32 层天18033天10屋顶设备用房及造形天20第 三 阶 段主体施工 257天排烟道安装砌体施工初装修、外架 拆除 271 天砌体完成 15 层第一次主体结构验 收砌体完成后，第二次主体结构验 收内粉施工外粉施工外墙砖施工水电预埋浇注地平混凝土铝合金门窗安装进户门安装防火门安装电梯前室装修 叶予舜2017/9/43 - 4阶段工作内容分项工程工 期说明酒店管理工期建设标准工期——项目工程建设标准工期操参照作说明基本数据基础形式/ 地上主体层数 / 分项工 程 单位天107砌体完成 50%进场施工，从砌体 15-16 层入场，至砌体完成后 成，即随砌体进度晚 10 天（不占用总工期）10 天完天60屋顶设备用房及造形完成60 天后开始施工（不占用总工期）天199主体封顶后第 30 天进行主楼下水施工，上水施工从主楼浇地平前始施工，外架拆除后第 10 完成 , 共计 199 天（占用总工期 11 天）天150砌体完成后进场施工（不占用总工期）天水电完成后30 天完成消防联动测试（不占用总工期）天150外架拆除后进行施工（占用总工期140 天）天30外景完成60%，即外景施工第100 天时入场施工（不占用总工期）天75消防联动测试验收30 天后，进行综合验收（占用总工期10 天）天711桩型天人工挖孔桩 0.8 米 / 天 * 孔，据基础形式选择；检测时间：灌注桩 载、抽芯、动测），比 CFG桩增加 28 天。40地下室天每增加一层地下室增加工期20 天转换层天增加工期 30 天斜屋面天斜屋面增加： 15 天局部天每增加一层裙楼增加工期10 天满铺天每增加一层裙楼增加工期20 天假期影响天跨春节，增加 30 天 / 年第 三 阶 段水电安装、室 外管线、园林 绿化、智能化 及物业移交 618 天砌体配管、接线盒、箱安装电梯安装调试综合验收，移交物业主楼上、上水施工主楼电、消防等施工消防联动测试室外管网、景观施工地平漆、车辆管理系统施工CFG桩地下室一层，楼高33