地下人防商业专题研究A32#项目工程综合类#.pptx

? Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1;城市地下人防商业项目一般由市政府立项，再报省人防办审批。这类 项目一般都是由投资开发商联合市人防办、省人防办商量总体方案，再 由省或市具备人防设施设计资质的设计院设计。;1;地下人防商业政策支持;;;地下人防商业案例研究;青海省西宁大十字地下商业街 简介： 工程位于西宁市的交通中心和商业集中区 ，主体地下一 层，呈十字型布置，东西长约745米，南北长约245米，工 程主体东西大街宽度约18米，南北大街宽度约22米，主体 净高4.2m,。建筑面积约22000㎡。 经营种类： 商品类别上采取以中高档品牌服装为主，以鞋帽、皮具、 箱包、百货为辅助类别的经营方式。为了提高商业街的档 次，对商业街经营客户采取了准入制，以保证品牌的知名 度和含金量 。 经营面积： 平均每个商铺的营业面积达到75平方米。商铺开间严格限 定在7.5米以上，一些品牌店铺的开间甚至达到22.5米，最 大的商铺开间达到37.5米，单店营业面积近500平方米。;地下商业布局： 包括商街室外入口、下沉广场以及室内大十字中心大厅、教场街大厅、商街通道、公共卫生间、主题文化 墙;;;广州地一大道;;周;人和商业近两年业绩 （单位：亿元）;青岛龙山地下商业街;业态种类：;龙山服饰节 每年的9月，都会在龙山地下商业街举行一年一度的“龙 山服饰节”，以“引领潮流、炫彩时尚”为主题 ，对该商 业街进行了成功的宣传推广，同时由于其人防工程的意义， 更是受到了政府的大力支持及宣传。提升了项目的商业价 值。;简介： 铁大街地下人防商业街工程项目位于包头繁华的钢铁大街 地下。平时为地下商业街，战时为甲类六级戊类物资储备 库。 建筑规划： 本方案分为东西两区，东区为钢铁大街机动车道地下人防 商业街林荫路至鞍山道段，建筑面积10323.70平方米；西 区为钢铁大街机动车道地下人防商业街鞍山道至白云路段， 建筑面积9323.80平方米，总建筑面积19647.50平方米。 经营种类： 将内设300余个商业精品店铺，包括服装、饰品、箱包、 鞋帽等，还会有一个大型的餐饮区。 经济效应： 在原有南北向的人防商业街的基础上，呈十字型商业街， 省级商圈潜力，挖掘出更大商业价值。;Code of this report | 20;Code of this report | 21;Code of this report | 22;项目名称;浙江温州华盖服装市场业态比例;项目名称;地下人防案例总结;问题梳理;，;;以产业布局合理化、规模化为指导思想； 以尊重项目的过去和历史；尊重产业的相邻和衔接为原则 佳利商城二期;项目名称;;地下人防商业审批所需材料;人防项目立项审批及设计审查需要的材料如下： 立项审批 （一）项目建议书审批 1、申请书； 2、项目建议书。 （二）可行性研究报告审批 1、申请书； 2、项目建议书批复； 3、项目可行性研究报告及评审意见； 4、可行性研究报告审批表。;设计审查 （一）初步设计审查 1、申请书； 2、可行性研究报告批复； 3、设计单位资质证书； 4、初步设计审批表； 5、全套初步设计图纸； 6、设计概算； 7、各专业设计计算书，设计说明书； 8、工程地质勘察成果报告。