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(完整版)写字楼物业管理方案--第1页
写字楼物业管理方案
目 录
◎ 物业概况……………………………………………………… ()
◎ 编制依据……………………………………………………… ()
◎ 管理目标……………………………………………………… ()
◎ 管理原则……………………………………………………… ()
◎ 管理办法……………………………………………………… ()
◎ 服务项目……………………………………………………… ()
◎ 具体方案……………………………………………………… ()
早期物业管理介入阶段……………………………………… ()
前期物业管理阶段…………………………………………… ()
一、 接管验收管理方案 …………………………………… ()
二、 业主入伙管理方案 …………………………………… ()
三、 治安管理方案 ………………………………………… ()
四、 消防管理方案 ………………………………………… ()
五、 绿化保洁方案 ……………………………………… ()
六、 房屋、设施设备管理方案 ………………………… ( )
七、 娱乐设施管理方案 ………………………………… ()
八、 水系使用管理方案 ………………………………… ()
九、 财务管理方案 ……………………………………… ()
十、 质量管理方案 ……………………………………… ()
十一、档案资料管理 ……………………………………… ()
(完整版)写字楼物业管理方案--第1页
(完整版)写字楼物业管理方案--第2页
十二、人力资源管理 …………………………………… ()
◎智能化系统的管理和维护 …………………………………()
◎机构设置及人员配置 …………………………………… ()
◎物业管理年度收支预算 ……………………………………… ()
物业概况(按照物业具体地理位置、周边设施、具体情况及环境风格
描述)
______________位于_______________ ,周边 周边设施_______ ,交通
便利,地理条件优越。
______________由____________开发建设,占地面积______平方米,总
建筑面积_________ ,大厦内设中央空调、24小时热水及消监控设施
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