第八节固定资产及投资性房地产.pdf

第十三讲 固定资产和投资性房 地产-01 第一章 资产 第八节 固定资产和投资性房地产 一、固定资产 （一）固资资产概述 1 ．固定资产的概念和特征 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：（1 ） 为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有； （2 ）使用 超过一个会计年度 从这一定义可以看出，作为企业的固定资产应具备以 下两个特征： 第一，企业持有固定资产的目的，是为了生产商品、 提供劳务、出租或经营管理的需要，而不像