学校可行性研究报告.docxVIP

个小 小小 小小 可 行 性 研 究 报 告 ***发*展*有*限*公*司* 1年310月9日 第一章 总论……………………………………………………… 第二章项目背景、必要性及市场分析 第三章 项目建设条件…………………………………………… 第四章 项目建设方案…………………………………………. 第五章 环境保护………………………………………………. 第六章 节能方案………………………………………………. 第七章 项目组织管理及实施计划……………………………. 第八章 项目投资估算及资金筹措……………………………. 第九章 社会效益分析…………………………………………. 第十章 结论与建议……………………………………………. 第一章 总论 1.1项目概况 ⑴ 项目名称：*大*学附属实验学校*学*校 ⑵ 项目地址：*市***** ⑶ 项目建设单位：*物*业发展有限公司 ⑷ 项目建设内容及规模： 项目规划用地总面积 亩，总建筑面积 ,其中教 学区含综合楼、教学楼等建筑面积 ，生活区（含学生宿 舍楼、食堂等）建筑面积 ；体育馆等其他建筑物建筑面积 。 ⑸ 项目总投资： 项目总投资约4亿元，其中建安工程费约2.亿6元，工程建设其 他费用约1.亿4元。 ⑹ 项目资金筹措：建设单位自筹 ⑺ 项目建设年限：4年 1.2项目建设单位 1.2.1 本项目由*物*业发展有限公司（下称*公*司）与*大*学合作创办。 *公*司成立于200年66月8日，注册资金100万0元，位于深 圳市南山区科技园，是一家主要经营房地产开发、兴办实业、物业管 理范围、市场开发建设经营管理服务、信息咨询服务的有限责任公司。 1.3项目编制依据和范围 1.3编.制1依据 ⑴《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》； ⑵《城市普通中小学校校舍建设标准》； ⑶《投资项目可行性研究指南》； ⑷《建设项目经济评价方法与参数》第三版； ⑸ 国家和省、市有关部门颁发的政策、法规及定额等； ⑹ 项目建设单位提供的相关资料。 1.3研.究2范围 研究范围：*大*学附属实验学校*学*校建设项目； 研究要点： ⑴ 项目建设的意义和必要性； ⑵ 项目的市场需求分析； ⑶ 项目建设方案； ⑷ 环境保护、节能等措施； ⑸ 项目投资估算及资金筹措方案； ⑹ 项目社会效益分析。 1.4研究结论及建议 1.4研.究1结论 经过对本项目的背景与需求分析，工程技术方案、环境、组织管 理等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，本报告认为* 大学附属实验学校*学*校建设是可行的，也是十分迫切需要的。 *大*学附属实验学校*学*校建设有助于改善*市*的教育环境，提高了 整体教育水平，推进了优质教育的均衡和谐发展。 综上所述，该项目的建设符合国家大力发展教育事业的有关政 策，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会 和经济效益，应抓紧落实、尽快实施。 1.4建.议2 ⑴ 由于项目涉及的相关单位多，项目建设工期紧，因此须在项 目建设领导小组统一领导下，按照项目建设程序，尽早优质高效完成 项目开发任务。 ⑵ 本报告虽然对该项目的工程方案、投资方案等进行了阐述和 论证，建议在下阶段工作中应进一步优化工程方案、投资方案等，实 现工程实用、经济、美观、节约等建设目标。 ⑶ 本项目的资金投入较大，应积极争取各方支持，尽快落实项 目所需的建设资金，力争早日开工，同时在项目实施过程中精心组织、 妥善安排、注意防范各种风险的发生，保证项目早日发挥应有的效益。 第二章 项目背景、必要性及市场分析 2.1项目背景 《国家中长期教育改革和发展规划纲要》推动民办教育发展（四 十三）大力支持民办教育。民办教育是教育事业发展的重要增长点和 促进教育改革的重要力量。各级政府要把发展民办教育作为重要工作 职责，鼓励出资、捐资办学，促进社会力量以独立举办、共同举办等 多种形式兴办教育。 根据《*区*总体规划》的指导，本项目是根据国家大力发展民办 教育的战略，结合*区*城域建设迅速发展的实际。本项目的建设，也 是*区*对建设民办学校多次进行实地调研、召开座谈会，广泛征求意 见后决定同意建设的。 2.2项目的必要性 鼓励与支持发展民办教育，是推进*市**区*现代化建设的强大动 力之一，是增强区域综合竞争力的需要，是适应投资区区域经济社会 快速发展，满足人民群众对教育发展的需求。 本项目高起点规划，高标准设计，功能齐全，配套完善。本项目 的建设，不仅优化了区域办学条件，提高了办学水平，而且可为当地 经济建设培养有用人才，适应了*区*乃至*市*社会发展的需要。 2.3 项目的需求分析 *大*学附属实验学校*学*校将依托*优*质教育资源，秉承百年* 教育传统，以“国际化、有特色”为办学方向，实施“差异化发展， 多元化成功”战略，向中小学延