设计概算的内容.pptx

设计概算的内容 建设项目总投资构成复习建设项目单项工程单位工程设计概算可分：单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算。概算是从单位工程概算开始，逐级汇总而成。 单位工程概算 单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括土建工程概算，给排水、采暖工程概算，通风、空调工程概算，电气、照明工程概算，弱电工程概算，特殊构筑物工程概算等；设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。 单项工程综合概算 单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。 当一个建设项目由若干单项工程组成，则一定是有三级概算的，单项工程分别经过单位工程造价汇总，单项工程再汇总成建设项目的工程费用以后，而需要再和整个建设项目的工程建设其它费、预备费、建设期贷款利息、流动资金估算汇总，得到项目总投资概算。 建设项目总概算 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税概算汇总编制而成的。 若干个单位工程概算汇总成为单项工程概算，若干个单项工程概算和其他工程费用、预备费、建设期利息等概算文件汇总成为建设项目总概算。单项工程概算和建设项目总概算仅是一种归纳、汇总性文件，因此，最基本的计算文件是单位工程概算书，建设项目若为一个独立的单项工程，则建设项目概算书与单项工程综合概算书可合并编制。 三级设计概算关系图