门窗合同分析和总结.docx

建筑铝合金门窗施工合同 合同编号： 2016-001 签订地址： 本溪市石桥子镇 甲方： 上海中昆建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 乙方： 辽宁铭万圣泰门窗安装工程有限公司 （以下简称乙方） 甲方因 沈阳药科大学新校区六标段 工程的需要，委托乙方承接该工程的铝合金门窗施工工程。为明确双方的责任、权利和义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同如下： 一、订购门窗的数量、形式及合同总值： 号 1 断桥门窗 63 5132.36 400 2052984.00 2 断桥门连窗 63 275.52 500 140505.00 3 百叶窗 40 711.64 200 142328.00 4 幕墙 / 按实结算 660 按实结算 5 以下空白 6 7 8 9 10 合计： 2335817.00 序门窗品名 序 门窗品名 系 列 面积（m2） 单价（元/m2） 小计金额（元） 备注 本 单 价 包 含 运输、 安、制、 税 管 费 合计暂估总价（大写）：贰佰叁拾肆叁万伍仟捌佰壹拾柒元 1、门窗铝材采用 设计要求 生产的 断桥 品牌，颜色见 施工图 ， 色号 见施工图 的标准型材。具体型材规格、尺寸按施工图要求及当地工程验收规范要求。 2、门窗玻璃型号、规格、尺寸按施工图要求及当地工程验收规范要求。 3、 施工楼号为 沈阳药科大学新校区六标段，共 13 幢。 4、工程质监编号： / 工程地址： 本溪市石桥子镇二、结算和付款方式： 1、按甲方提供或确认的门窗实际尺寸实际数量结算。 2、合同生效后 / 天内，甲方按实际施工面积预付 / 作备料款； 外框进场安装好甲方按总包合同节点进度款付外框价的 60%；内扇进场安装好甲方按总包合同节点进度款付内扇价的 60% ；工程竣工验收合格后， 付合同总额的 80% ；余款（扣除 5%保修金）在工程结算审定后一年内免息付清。保修金在保修期满后二年内免息付清。 三、工程任务： 1、甲方提供订购门窗的洞口规格、数量清单和式样型号图见设计图纸门窗表,如请乙方按尺寸设计门窗样式，应经甲方签字确认。乙方负责按图制作和安装。 2、乙方保质、保量、保进度的完成任务，进场安装工期为 / 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日。（甲方通知） 四、双方责任： （一）乙方责任： 1、乙方须委派工程主管为施工现场代表，行使合同的权利和义务。 2、乙方按工程进度要求，负责产品的进场及安装。 3、乙方所供产品应当符合国家和江苏省的现行有关标准，并必须保证通过有关部门的检查验收。 4、乙方做好派往工程现场作业人员的安全、文明生产教育和管理。所有作业人员必须按规定、规范施工。由于乙方人员自身违章产生的质量及安全事故，其责任由乙方承担；造成甲方损失的，乙方要承但赔偿责任。 （二）甲方责任： 1、甲方须委派一名施工员 负责与乙方现场负责人的协调及配合工作，并负责施工进度、质量等检查。施工人员协助乙方工程主管解决施工中出现的疑难问题。 2、按合同及业主所支付的工程款向乙方支付工程款。五、不可抗力： 当乙方或甲方因不可抗力的影响而不能履行合同时，合同履行的时间将顺延，顺延的时间与不可抗力持续时间相同。不可抗力是指发生严重火灾、水灾、台风、地震、冰冻及业主要求等原因，以及双方同意的其他不可抗力事故，使双方或其中一方停工。 六、违约责任： 1、双方不得任意解除合同，否则须向对方支付合同总金额 20% 的违约金。 2、由于甲方违反合同约定，拖延付款，乙方有权顺延工期，责任由甲方承担。同时甲方应按拖欠的 / 向乙方支付违约金，还应按银行同期同档贷款利率向乙方支付欠款利息。 3、由于乙方成品以及安装问题，其责任由乙方承担。乙方应按 20% 向甲方支付违约金。 七、竣工验收及质量保修： 1、本工程进场安装前，乙方应向甲方送达书面验收申请单及材料质保书、出厂证明等相关资料。工程竣工后乙方应向甲方提供相关的竣工验收资料，甲方应在收到验收资料后七天内组织有关部门共同验收。若甲方不经验收而提前使用，则视为验收通过。乙方提供整套竣工验收备案资料。 2、竣工验收后，乙方提供二年期限的质量保修售后服务，保修期从甲方或当地质监部门验收合格之日开始计算，甲方发现问题并通知后，乙方应在 48 小时内派人员到场维修。 3、保修期内如因产品自身原因需要修理的，维修费用和材料费用由乙方承担；如非产品自身原因需要修理的，乙方只向甲方收取材料成本费。八、合同的终止与仲裁： 1、因合同一方的原因，造成合同不能履行或不能完全履行时，经合同双方协商同意后，可解除本合同。但所有责任和损失，应由不能继续履行方承担。 2、有关本合同的争议、索赔、违约等事项，当双方协商不成时，可向各自所在地人民法院提起诉讼。 九、备案