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2023年房地产经纪人之职业导论题库综合试卷A卷附答案--第1页 2023 年房地产经纪人之职业导论题库综合试卷 A 卷 附答案 单选题（共 30 题） 1、在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状 况、权属状况和 ( )。 A.政策规定 B.区位状况 C.价格状况 D.市场状况 【答案】 B 2、新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（ ）。 A.居间 B.包租转租 C.行纪 D.代理 【答案】 D 3、房地产经纪是一种（ ）的有偿服务，房地产经纪服务的接受方必须向提 供房地产经纪服务的机构支付房地产经纪服务费。 A.经济化 B.结构化 C.法制化 D.市场化 2023年房地产经纪人之职业导论题库综合试卷A卷附答案--第1页 2023年房地产经纪人之职业导论题库综合试卷A卷附答案--第2页 【答案】 D 4、 房地产经纪机构未与委托人签订（ ）的，不得阻挠或者拒绝委托人再 委托其他房地产经纪机构参与同一交易的经纪服务。 A.独家代理服务合同 B.开放出售权合同 C.联营制合同 D.净卖权合同 【答案】 A 5、 王某从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭 上大学四年所学的专业知识，王某的销售业绩很好，收入颇丰。但由于许多亲 戚、朋友都对房地产经纪职业有偏见，认为其职业没有前途，不受尊重，使得 他的心情越来越差。在公司里，与他同时进公司的张某（非房地产专业毕 业），原来的销售业绩远远落后于王某，最近却慢慢赶了上来。2013 年 7 月 12 日，王某照例身着他最喜爱的名牌T 恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身 着西装衬衫的张某正在翻阅售楼处昨天的电话记录，王某在心理骂了一句： “假正经”。这时电话铃响了，王某迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁？” 当电话里传来“我找张先生”的声音时，王某说了句“他不在”便将电话挂 断。 A.守法经营 B.以“诚”为本 C.尽职守责 D.公平竞争 【答案】 D 6、经纪人提供中介服务，是以( )为主要目的。 A.盈利 2023年房地产经纪人之职业导论题库综合试卷A卷附答案--第2页 2023年房地产经纪人之职业导论题库综合试卷A卷附答案--第3页 B.代理 C.发展 D.行纪 【答案】 A 7、小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014 年 3 月，甲公司委派小李 负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其 签订了房地产经纪合同。1 个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专 业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议 王某适当降价。王某适当降价后又过了 1 个月，小李将该房屋介绍给金某并成 交，买卖双方签订了房屋买卖合同。 A.遵纪守法 B.规范执 C.诚实守信 D.尽职尽责 【答案】 C 8、小孙是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的注册房地产经纪人，小孙代 表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找 承租方，并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得 低于 50 元/