建筑工程造价管理存在问题及措施的探讨.doc

建筑工程造价管理存在问题及措施的探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程造价管理存在的问题及措施 2 1、工程造价的特点 2 1.1、建筑工程的造价在各别的单体上有着差异性。 2 1.2、建筑的工程造价资金额较高。 2 1.3、建筑工程的造价层次性 3 1.4、建筑工程造价有着多变性 3 2、工程造价管理所存有的一些问题 3 2.1、工程造价管理体系的不足 3 2.2、工程项目缺少整个工程过程的造价管理控制 3 2.3、建筑工程和造价管控与工程项目的管理不协同工作 4 3、增强建筑工程造价的管理措施 4 3.1、建立完善的工程造价管理体系 4 3.2、贯彻建筑工程的整个过程的造价管理 5 3.3、对建筑工程造价实施动态管理 5 结束语： 6 文2：建筑工程造价管理 6 1把握投资决策，从源头上控制造价 6 2优化工程设计，从设计上控制造价 7 3公开招投标，从合同上控制造价 7 5加强竣工结算，从尾巴上控制造价 8 6结束语 9 7参考文献 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 建筑工程造价管理存在问题及措施的探讨 文1：建筑工程造价管理存在的问题及措施 随着现今我国工程造价相关的管理规范的建立，在工程管理中己渐渐构建成完整的并完善的系统。这就使得建筑领域在达到优良的造价管理的状况下，把工程的造价适合科学的管控在工程成本投入的有效范围之内，同时有利于建筑单位在科学的工程造价引导下，达成对不同资源适合安排及有效使用。从而使建筑单位的利益最大化。因为许多因素的关系，现今在建筑造价管理中仍有很多问题存在，不但抬高了工程的预算，还削减了建筑企业的经济利润。 1、工程造价的特点 1.1、建筑工程的造价在各别的单体上有着差异性。 不同的建筑项目有着其不一样的规模及特点，并由于工程项目的价格不一样，在其实际的用处上也有不同程度的差别。建筑工程形态各不相同，这些因素都会成为其造价的差异。不同地区的成本投入及价格也是不一样的。 1.2、建筑的工程造价资金额较高。 建筑项目规模大，所产生的造价额度也比较高，工程项目的较高额度会对每个个休的利润造成非常大的影响。 1.3、建筑工程的造价层次性 建筑工程大多由单一的工程、工程项目、工程单位三个重要的层次组成。建筑工程的层次确定了该工程造价的层次。从中可以总结出，工程造价又可以划为工程的总体造价、工程和单项造价、单位和造价三种。 1.4、建筑工程造价有着多变性 建筑工程从成本投入到验收完工所要消耗的时间比较久，而在这样的过程中又会有许多因素会影响造价。例如工程用料价格的突变，人员费用的增加等，这样的原因都会使工程造价出现变动。 2、工程造价管理所存有的一些问题 2.1、工程造价管理体系的不足 虽然现在我国己经就工程造价管理做出了相应的法律规定，但其体制还未完善，因为这个原因，现今政府机构对这方面的管理还存在较复杂的模式，这样就导致政府机构不能对本职业务有效的开展。在者我国的社会经济己达到市场经济的形式，但仍是受本国国情的制约。现在我国经济还是以政府机构的宏观调整操控为主，这样就使得一些政府机构因为对工程这一动态造价还不够了解而过多的施用行政介入。这样一定无法实现真实性与有效性。最后因为现今的工程造价管理的规范还并不太完善，从而不能够对当下繁琐的工程造价有效的管理控制。 2.2、工程项目缺少整个工程过程的造价管理控制 大多数建筑企业对工程项目的造价管控只单一的注重施工期间及决算环节的造价管控，却忽略了工程施工前的计划环节的造价管控对工程的决定有着非常主要的意义。建筑单位如果想取得优异的利润效益，工程项目的决定是不是准确非常的重要，如果缺乏对工程项目的有效性分析，会导致其不能提供设计的方案与经济利益合理的参照依据，这样就会使建筑企业在施工过程中发生较多的超预算的费用支出、预算超出计划费用的状况。还有更严重的会导致工程停工，不管是什么样的状况都会使建筑单位造成较大的经济利益损失，所以增强建筑企业整个工程的造价管理是不可小视的。 2.3、建筑工程和造价管控与工程项目的管理不协同工作 现今在建筑工程的管理中，工程的造价人员与工程项目的负责人是属于各自不一样的部门，并因为他们的工作业务很少有接触，致使这两个部门之间不能构成较好的交流互通，这样就使得工程的造价和工程项目管理工作不协调的状况。这样一来，非但会使工程造价师不能有效了解建设过程中时常变动的状况使工程造价师不可以达到及时的对工程整个过程的造价管控。还会导致工程项目管理负责人不能依据适合科学的对工程实行造价管理，控制工程投入成本。 3、增强建筑