建筑工程项目土建概预算审查技巧的分析.doc

建筑工程项目土建概预算审查技巧的分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程项目土建概预算审查技巧的分析 2 一、工程概预算的基本概念 2 1、工程概预算 2 2、工程概预算的审查 2 二、工程项目概预算审查的必要性 3 三、建筑工程项目各个环节的审查技巧 3 1、工程数量方面的预算审核技巧 3 2、工程预算审查工作的定额审查 4 3、工程预算审查中材料价格审查 4 4、费用审查 4 四、建筑工程项目土建工作各项目预算审查技巧 5 1、建筑项目工程墙体预算的审查技巧 5 2、建筑项目工程屋面的预算审查技巧 5 结束语 6 文2：小学语文课堂提问技巧的分析 6 一、小学语文课堂提问的误区 6 1.课堂提问频率不恰当 6 2.提问形式的单一化 7 3.一些语文老师缺乏耐心 7 二、小学语文课堂提问的技巧分析 7 1.顺向提问 7 2.反问 8 3.激疑式提问 8 4.单个提问和连环提问 8 5.发散性提问 9 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 建筑工程项目土建概预算审查技巧的分析 文1：建筑工程项目土建概预算审查技巧的分析 一、工程概预算的基本概念 1、工程概预算 工程概预算主要是指在实际的建筑工程施工过程中，根据建筑工程的不同，在设计阶段进行文件和图纸说明，并且依据相关的法律法规前提下，准确分析建筑工程中需要建造、扩建、和重建等环节的全部投资费用的文件。工程概预算是提前计算和分析建筑工程的使用价格的文字材料，是确定工程投资方的投资决策、资金分配、资金控制、工程管理、审计核算和工程监督的主要依据。工程预算审核主要是从投资的角度出发，通过预算审核工作对政策、技术、规范、规定等所涉及多方面进行合理的论证及科学的组合，用来确定建筑工程投资的科学合理性和精准性，同时这也是工程造价人员的主要工作内容。 2、工程概预算的审查 随着各地土木工程的不断发展，建筑行业也得到了很大的提高和发展，建筑市场也在不断的完善之中。工程造价市场也在随着建筑市场体制的改革而不断的变化之中，工程概预算工作不断的发展起来。工程预算是整个工程造价的核心部分，同时也是专业技术要求较高、较严格的工种。它的核心内容是“审查”，审核单位或是个人从客观的角度出发，根据自身专业知识对已经制定出的工程概预算进行最后的审核工作。 二、工程项目概预算审查的必要性 有效的控制工程投资的必要手段就是工程概预算的审核工作。工程建设中的审核预算是制定出一个控制范围指标，并不代表最终的工程造价，主要作为建筑工程投资的主要依据，通过先期的工程造价预算进行合理的投资和更改。建筑工程的投资方可以根据现有的工程预算，对工程中资本浪费环节及时纠正，合理利用预算中的人力、物力、财力，取得最大的经济效益。工程预算主要是为工程投资方提供书面的资本投入、使用、控制方案，只作为工程造价控制的依据，不能作为实际的结算标准。 三、建筑工程项目各个环节的审查技巧 1、工程数量方面的预算审核技巧 施工单位内部预算审查人员必须提高对于工程数量方面的重视程度，所有工作内容都需要按照具体数量展开审查工作，从而为其提供更具准确性的数据资料。这其中，造价控制便是最为重要的内容。审查工作需要基于以往的错误率进行，并通过多种不同的方式全面展开，以此提升审核工作的质量。除此之外，工作人员也需要基于当前工程量对实际审核范围进行把握，以此增强造价的控制能力，不仅如此，审核人员还需要对内容细节方面予以突出，防止有任何重复审查的情况出现，减少不必要的人力资源浪费。所有审核工作都需要按照具体规划内容执行，并结合施工现场的实际情况对其进行相应的调整。例如，为了施工的需要，现场经常会用大型钢材替换小型钢材。为此，审查人员便需要严格控制钢材数量，以此确定其使用情况，并根据工程具体需求展开预算审查。 2、工程预算审查工作的定额审查 工程预算的定额审查必须基于工程的实际规模，以此提升定额审查的科学性和可靠性。之后再对其种类进行划分，以此对不同定额的整体规格予以统计，确保其实际规格能够与方案提出的要求保持一致。所有预算定额的审查都需要依靠实际定额编号进行分段审查，如果工作人员可以对项目内容进行换算，必须将具体换算方法标记出来，并在预案之中予以详细说明。如此便可以有效增强定额审查本身的理论基础，如果定额审查主体的实际数量未能得到有效明确，工作人员则需要利用其他方式对其充分表达，其还需要根据基础方案展开相应的评估工作。在进行方案明确的时候，需要按照材料本身对于所有资金成本的分项审查，以此保证其满足实际审查的基本需要。 3、工程预算审查中