上海浦东新区公共租赁住房.pdfVIP

一个浦东名邸 温馨驿站 （解说词） 什么是浦东公租房公司智慧租房？ 公司为解决传统租房的痛点与难点 ，通过“互联网+公 租房”租赁服务体系，实现了从申请审核、轮候选房、电子 签约、移动支付、电子发票、智能门禁（人脸识别）到租后 服务全方位标准化、专业化服务模式。我们的智慧租房，就 是让租房变得简单方便、服务到位，用实际行动践行服务承 诺——浦东民邸，温馨驿站。 一、申请审核 根据浦建委住保【2019】65 文的规定，申请本区区筹公 共租赁住房的单身申请人或家庭主申请人应当符合以下条 件之一： 1、具有本市常住户口，且与本区的单位签订一年以上 （含一年）劳动合同； 2、持有《上海市居住证》达到二年以上，在沪连续缴 纳社会保险金达到一年以上，且与在本区的单位签订一年以 上（含一年）劳动合同； 3、持有《上海市居住证》，在沪缴纳社会保险金，与 本区的单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意 由单位承租公共租赁住房的。 申请本区区筹公共租赁住房的单身申请人或申请家庭 全体成员应当同时符合以下条件： 1 1）在本市人均住房建筑面积低于15平方米； 2）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。 申请流程：首先，申请者需要登录浦东新区公租房网上 业务平台（电脑和移动化智能设备均可登陆）；第二步，注 册账号并根据申请要求填写基本资料；第三步，针对申请人 填写的基本资料，受理中心对上传资料进行预审，审核通过 后以短信、微信、站内信的形式通知申请人审核结果及所需 提交的纸质材料；第四步，初审通过后，申请人根据要求准 备相关材料，经公司盖章后递交至受理中心；最后，自收件 日起，20个工作日内出具审核结果 （按受理顺序编号的准入 资格确认书）。 温馨提示： 预审通过后，申请者请在五个工作日内完成资料现场提 交，请仔细检查预留手机号及微信号，确保信息准确无误。 一问一答： 申请者：我该从哪里关注资格申请进度呢？ 工作人员：我们将以短信、微信、站内信的方式告知您 审核进度与结果，同时您也可以关注网站公告栏，我们会定 时将审核结果进行公示，保证信息的公开与透明。 二、轮候选房 获得公租房准入资格确认书的申请人，可通过轮候的模 式进行自主选房。所谓轮候选房即在每天早上十点，开启选 2 房通道，第二天上午九点五十关闭选房通道。在此一轮固定 选房时间内，当同一套房源存在多位申请人同时预选定的情 况下，通过信息化手段系统自动按获得准入资格的时间先后 进行排序，在选房时间结束后排名第一的选取人即可选中该 房源。 （将上述文字转化成一个选房操作的例子） 温馨提示： 申请人从每天上午10点至第二天上午9:50 时间段内根 据系统提示的排队信息，可多次调整选择不同房源，但要把 握好选房通道关闭的时间哦。 一问一答： 申请者：选择户型有什么限制呢？ 工作人员：家庭申请可选取3居及以下的房源；大龄未 婚申请人：男满28周岁、女满25周岁可选择2居及以下房 源；单身不符合大龄标准可选择一居或拆套房源。 三、电子签约 申请人（个人版合同）选定房屋后，在五个工作日内可 以通过平台预约看房，也可以直接申请发起租赁合同线上电 子签约，存量退租房源与新供应房源起租日期由系统统一规 定；存量待租房源起租日期可自行选择6个工作日内的任意 日期。申请人明确房屋租赁合同内的租赁地址、租赁期限和 租金后，通过契约锁进行线上电子签约并线上支付租金与押 金（支持微信与支付宝），支付完毕后系统自动生成带有“公 租房印章”的房屋租赁合同，足不出户即可达成双方租赁契 3 约。 温馨提示： 第一，选定房源后若申请人未在五个工作日发起租赁合 同线上电子签约，则视为自动放弃该房源，该房源自动释放 供他人选取。 第二，公租房房屋租赁合同租赁期限一般为2年。 一问一答：