UPS空调维护保养合同模板.pdf

2021年度机房精密空调、UPS 维 护 保 障 合 同 甲方 XX 乙方：重庆信拓信息技术 时间 2021年6月 1 为保障甲方网络中心机房精密空调及UPS设备的正常运行，甲方同 意由乙方承当上述精密空调及UPS设备的全维护效劳〔带备品备件 的设备维护〕，双方经友好协商，达成如下协议： 一 甲方机房设备的型号及数量： 设备明细如下： 序 号 名 称 型 号 数 量 1 艾默生空调 P2055AF 2 2 艾默生UPS Hipulse 160KVA 1 3 史图斯空调 STULZ 5 二、效劳内容 空调巡检维护内容： 乙方对甲方设备提供24 小时*365 天全天候效劳，并对甲方设备进行定 期〔每年3月 6月 7月 8月 9月 12月〕巡检，对甲方设备进行全面的 维护保养，确保设备的可靠运行，巡检维护的内容具体如下： 〔一〕、巡检 1、控制系统：通过检查显示单元判断各设置参数是否正确；查看历史报 警记录并对报警内容进行分析以消除隐患。 2、加湿系统：检查加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更 换； 3、冷凝器系统： 1〕风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。 2〕检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常。 3〕检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致。 4〕调速器〔如果安装〕：检查调速的工作状态，控制是否灵敏。 2 4、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗。 5、室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否 发热，检查耗电量。对于由皮带传动的机组，检查传动皮带，用手指拉紧时， 是否可延长2cm； 6、电加热器：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。 电加热器的过热保护是否灵敏。 7、电路： 1〕检查电源的各相电压，电流； 2〕对各接点进行紧固，确保平安； 3〕对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏； 4〕对各种保护进行检测，〔例如高压保护、低压保护、过热保护、相续保 护等〕保证设备的平安运转。 8、制冷系统： 1〕检查运行压力〔高压、低压〕是否正常； 2〕检查压缩机的三相绕组是否正常； 3〕进行过热度的测试，判断系统是否正常； 4〕压缩机工作时的声音是否异常。 9、进排水系统：检查进排水系统是否畅通，如有水垢或异物阻塞管道，用 药剂疏通管道，保证排水顺畅。 10、对室内机过滤网进行清洁。 11、每年至少更换室内空气过滤网肆次。 12、工作完毕，乙方提供效劳报告，一式二份，双方人员签字后各持 一份。 〔二〕特殊维护 3 对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调试、检修 工作由熟练的制冷工程技术人员进行操作。 1、加注冷冻油 1)对管线长度超过30M的风冷机组加注冷冻油 对管线长度超过30M的风冷机组，加注冷冻油为其加氟量的6－7％。 2〕当冷冻油损失后对整个制冷循环加注冷冻油。