建筑节能工程监理细则.docxVIP

2010-7-20 华韵·城市海岸 A 区 工程 建筑节能工程 监 理 细 则 编 制： 总监理工程师： XXXXXX 建设项目管理有限公司 华韵 ·城市海岸项目监理部 2 一、监理细则编写依据 1、经建筑节能专项审查合格“华韵 ·城市海岸A 区”设计施工图； 2、施工单位编写的施工组织设计及专项施工方案； 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》 (GB50411-2007) 4、《外墙外保温工程技术规程》﹙ JGJ144-2004 ﹚ 5、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ134—2001) 6、《公共建筑节能设计标准》 (GB50189—2005) 7、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 8、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》 9、有关国家和湖南省有关的建筑节能法律、法规、标准、规范。 10、经批准的本项目《监理规划》。 二、项目概况 本工程由 XX 华韵房地产开发有限公司投资兴建， 位于长沙市岳麓区银盆南路， 总建筑 面积 39860.99 平方米。 本工程由 XX 勘察设计研究院勘测设计、 XX 建设项目管理有限公司 负责监理、 XX 市质量安全监督总站监督。 工程分两个栋号同时施工， 1#楼地上十层，地下二层，建筑高度 32.80m，占地面积为 851.9 平米，总建筑面积 7330.82 平米，结构形式为框架-剪立墙结构，1-27~1-51 轴 4.47m 以下框架三级、剪力墙二级，其余框架四级、剪力墙三级，抗震设防烈度为六度，耐火等 级一级，使用年限 50 年， ±0.000 相当于绝对标高 43.300m。 2#楼 A 单元地上二十七层，地下二层，建筑高度 85.20m，B 单元地上三十二层，地下 二层，建筑高度 99.80m。占地面积为 803.13 平米， 总建筑面积 20610.59 平米。 结构形式： A 单元为框支-剪立墙结构，框支框架二级，加强部位剪力墙二级，非加强部位剪力墙三级， B 单元为剪力墙结构，抗震等级为三级。抗震设防烈度为六度，耐火等级一级，使用年限 50 年， ±0.000 相当于绝对标高 43.3m。 节能工程的的设计及施工做法： A 区商场：外墙类型 (自外至内)：水泥砂浆 (20mm) +粘土多孔砖 (200mm) +保温隔 热型膨胀玻化微珠轻质砂浆 ( 35mm) +耐碱玻纤网布抗裂砂浆 ( 5mm) 屋面类型(自上而下)：细石混凝土内配筋(40mm)+水泥砂浆(20mm)+挤塑聚苯板(35mm) +水泥砂浆 (20mm) +水泥膨胀珍珠岩 600 (20mm) +钢筋混凝土 (120mm) +混合砂浆 (20mm) 架空楼板：水泥砂浆 ( 20mm) +钢筋混凝土 ( 120mm ) +挤塑聚苯板 ( 20mm) +混合砂浆 3 (20mm) A 区 1#楼居住部分：外墙类型(自外至内)：水泥砂浆(20mm) +粘土多孔砖(200mm) +保温隔热型膨胀玻化微珠轻质砂浆(30mm) +耐碱玻纤网布抗裂砂浆(5mm) 屋面类型(自上而下)：细石混凝土内配筋(40mm)+水泥砂浆(20mm)+挤塑聚苯板(30mm) +水泥砂浆(20mm) +水泥膨胀珍珠岩 600 (20mm) +钢筋混凝土(120mm) +混合砂浆(20mm) 架空楼板：水泥砂浆( 20mm) +钢筋混凝土( 120mm ) +挤塑聚苯板( 30mm) +混合砂浆 (20mm) A 区 1#楼公建部分：外墙类型(自外至内) ：水泥砂浆( 20mm) +粘土多孔砖( 200mm ) +保温隔热型膨胀玻化微珠轻质砂浆( 40mm) +耐碱玻纤网布抗裂砂浆( 5mm) 屋面类型(自上至下)：细石混凝土内配筋 (40mm)+水泥砂浆(20mm)+挤塑聚苯板(35mm) +水泥砂浆(20mm) +水泥膨胀珍珠岩 600 (20mm) +钢筋混凝土(120mm) +混合砂浆(20mm) 架空楼板：水泥砂浆( 20mm) +钢筋混凝土( 120mm ) +挤塑聚苯板( 20mm) +混合砂浆 (20mm) A 区 2#楼居住部分：外墙类型(自外至内) ：水泥砂浆( 20mm) +粘土多孔砖( 200mm ) +保温隔热型膨胀玻化微珠轻质砂浆( 30mm) +耐碱玻纤网布抗裂砂浆( 5mm) 屋面类型(自上至下)：细石混凝土内配筋 (40mm)+水泥砂浆(20mm)+挤塑聚苯板(30mm) +水泥砂浆(20mm) +水泥膨胀珍珠岩 600 (20mm) +钢筋混凝土(120mm) +混合砂浆(20mm) 架空楼板：水泥砂浆( 20mm) +钢筋混凝土( 120mm ) +挤塑聚苯板( 20mm) +混合砂浆 (20mm) 考虑到外墙内保温热桥传热， 处理方法： 所有与