物业管理展示介绍.pptxVIP

物业管理展示介绍第1页/共54页 2北京中水电物业管理有限公司成都分公司 第2页/共54页 贴心的服务每周一早上8:40至9:30，除办公室值班人员以外，其他人在园区入口进行列队迎宾，向各租户工作人员问好。第3页/共54页 档案管理 资料分类装档，记录真实有效。第4页/共54页 档案管理 档案按类分柜，并严格管理，借阅需申请登记，记录真实有效。第5页/共54页 客户管理 纸质文件统一使用用A4纸，字迹工整，清晰。第6页/共54页 安保管理 普洛斯新都物流园物业服务中心严格按照《普洛斯物业管理操作手册》规定，岗位设置、班次安排、安保器材及设施配备、巡逻路线及时间规定、车辆及人员进出登记、值班表、工作交接表等均有记录，有依可寻，真实有效。第7页/共54页 安保管理租户常入车辆办理车辆出入证，进出园区登记。第8页/共54页 安保管理外来车辆进出园区登记并发放停车卡。第9页/共54页 安保管理来访人员进入园区，问清来由，经过客户或物业服务中心确认，实名登记后方可进入。第10页/共54页 安保管理巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。第11页/共54页 安保管理巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。第12页/共54页 安保管理巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。第13页/共54页 安保管理巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。第14页/共54页 安保管理巡逻路线绘制成图贴于岗亭并遵照执行，白班于夜班路线颠倒，以月为颠交换周期。第15页/共54页 安保管理客户货车出园区必须出示出门条。第16页/共54页 安保管理将零散出门条交叉贴于A4纸张，便于存档及查找第17页/共54页 安保管理安保器材整齐悬挂于岗亭内，并实施定位管理，非紧勿动。第18页/共54页 安保管理安保器材整齐悬挂于岗亭内，并实施定位管理，紧急可动。第19页/共54页 安保管理 租户常入车辆办理出入牌，进出园区登记；外来车辆进出园区登记并发放停车卡。第20页/共54页 安保管理 消控中心持证上岗，实施24小时安全监控，且保证谁上岗谁持证，并及时记录，无关人员进出需登记，有据可查。第21页/共54页 安保管理安保人员在日常工作中，按照培训内容操作，动作标准。第22页/共54页 设施设备管理 设施设备维护日常记录上墙，整齐有序，记录真实有效。第23页/共54页 设施设备管理 各种大小设备都有相应标示卡，标示卡数据准确、清晰。第24页/共54页 设施设备管理 设备房内干净、整洁，有明确危险标志，事故发生率“0”第25页/共54页 设施设备管理 制定年工作计划，计划中体现出一年的工作，每周的工作及每日的工作。第26页/共54页 现场展示 与相关部门协商同意后，将岗亭设置成警务工作站。第27页/共54页 现场展示所有室内消火栓、灭火器附带使用方法，图例直观明了第28页/共54页 现场展示将室外消火栓、喷淋接合器、取水口按固定顺序编号。第29页/共54页 现场展示将室外消火栓、喷淋接合器、取水口位置绘制成图，便于员工快速查询第30页/共54页 现场展示红外对射加标识卡，编号。第31页/共54页 现场展示将红外对射位置绘制成图，便于快速查询第32页/共54页 现场展示将逃生门编号并警戒第33页/共54页 现场展示各种井盖用颜色进行区分，相近颜色的井盖有编号进行区分，且有相关点位分布图进行快速查找。第34页/共54页 现场展示园区空调外机统一规划位置，整齐有序。第35页/共54页 现场管理 园区内弯道处以黄黑油漆明示，防止车辆交通事故隐患。第36页/共54页 现场展示 园区内标示明显，出入口均有明显标示。第37页/共54页 现场展示室内外花卉树木悬挂标识卡并编号管理第38页/共54页 现场展示对园区所有路灯进行编号第39页/共54页 现场展示位置较高的路灯将编号标于地面相应位置第40页/共54页 现